农村营地出租合同标准文本

农村营地出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村营地出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________农村营地进行出租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________农村的营地，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）租赁期内，乙方应于每个____个月末前向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期内，应按照本合同约定使用租赁物，并承担租赁物的维护责任。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方对租赁物的使用，应保证不影响甲方及周围邻居的正常生产、生活。

五、租赁物的转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人。

六、租赁物的返还

6.1租赁期满或乙方提前解除本合同，乙方应将租赁物返还给甲方。

6.2乙方返还的租赁物应保持完好，如因乙方使用等原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。

7.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物现状照片

3.本合同签订时的相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村营地出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方担保方，就甲方将位于__________农村营地进行出租事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________农村的营地，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）租赁期内，乙方应于每个____个月末前向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，同意在本合同履行期间，对乙方应支付给甲方的租赁费用承担连带担保责任。

4.2如乙方未按约定支付租金，第三方应在甲方提出要求之日起____个工作日内，支付乙方应缴租金及相应滞纳金。

4.3第三方担保责任不因乙方违约行为而免除，甲方有权直接向第三方追偿。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期内，应按照本合同约定使用租赁物，并承担租赁物的维护责任。

5.2乙方对租赁物的使用，应保证不影响甲方及周围邻居的正常生产、生活。

5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。

六、租赁物的转租及转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人。

6.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

七、租赁物的返还

7.1租赁期满或乙方提前解除本合同，乙方应将租赁物返还给甲方。

7.2乙方返还的租赁物应保持完好，如因乙方使用等原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。

8.2如乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或他人损失，乙方应承担全部责任。

8.3如乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于解除合同、追偿损失等措施。

8.4乙方在租赁期内，不得进行任何可能影响甲方权益的经营活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物现状照片

3.第三方担保协议

4.本合同签订时的相关文件

第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的保障，确保甲方权益不受侵害。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能迅速获得赔偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护自身权益，同时通过合同条款的设定，保障租赁关系的稳定和长久。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村民宿管理合同

甲方（民宿所有者）：_________________________

乙方（民宿管理者）：_________________________

第三方（运营保障机构）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________农村的民宿，并希望委托乙方进行经营管理，同时为保障双方的权益，引入第三方运营保障机构，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________农村的民宿，以下简称“民宿”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、乙方管理费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付管理费用。管理费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2管理费用支付方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期管理费用人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）租赁期内，乙方应于每个____个月末前向甲方支付管理费用人民币__________元（大写：__________元整）。

四、第三方保障责任

4.1第三方作为运营保障机构，同意在本合同履行期间，对乙方在经营过程中可能产生的风险承担监管和协调责任。

4.2第三方应监督甲方提供符合约定的民宿设施，并协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

4.3第三方对乙方的经营活动进行评估，保障乙方的合法权益不受侵害。

五、乙方经营权

5.1乙方在租赁期限内享有民宿的经营权，包括但不限于客房预订、服务提供等。

5.2乙方有权制定民宿的运营策略，包括价格调整、服务升级等。

5.3乙方在经营过程中，应尊重甲方的财产权益，不得擅自改变民宿的结构和功能。

六、甲方义务与限制

6.1甲方应保证民宿的房屋结构安全，设施设备完好，满足乙方经营需求。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变乙方的经营策略。

6.3甲方在乙方经营期间，不得擅自将民宿转租或转借他人。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供符合要求的民宿设施，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

7.2如甲方违反合同约定，干涉乙方经营或擅自改变经营策略，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.民宿设施清单

2.民宿现状照片

3.第三方运营保障协议

4.本合同签订时的相关文件

乙方