公寓厂房出售合同标准文本

公寓厂房出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓厂房（以下简称“标的物”），且买受方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的标的物出售给乙方，标的物基本情况如下：

标的物名称：____________________

标的物地址：____________________

标的物面积：____________________

标的物用途：____________________

标的物权属证明：____________________

1.2标的物价格为人民币____________元整（大写：____________________元整），双方同意以该价格成交。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物总价款的_____%作为定金，剩余款项在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内一次性付清。

2.2甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收据。

三、标的物交付及过户

3.1甲方应在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应按照标的物的实际情况进行验收，并在验收合格后____个工作日内向甲方出具验收合格证明。

3.3甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，过户费用由双方按国家规定各自承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按标的物总价款的_____%计算。

4.2若甲方未在约定的时间内将标的物交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付标的物总价款的_____%作为违约金。

4.3若乙方未在约定的时间内支付标的物价款，每逾期一日，应向甲方支付标的物总价款的_____%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：标的物权属证明

附件二：标的物照片

附件三：付款凭证

附件四：验收合格证明

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的物权属证明

2.标的物照片

3.付款凭证

4.验收合格证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓厂房（以下简称“标的物”），且买受方有意购买该标的物，为保障甲方的权益，双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同，具体条款如下：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的标的物出售给乙方，标的物基本情况如下：

标的物名称：____________________

标的物地址：____________________

标的物面积：____________________

标的物权属证明：____________________

1.2标的物价格为人民币____________元整（大写：____________________元整），双方同意以该价格成交。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物总价款的_____%作为定金，剩余款项在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内一次性付清。

2.2丙方作为担保方，承诺在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物总价款的_____%作为担保金，以保证乙方的付款义务。

三、标的物交付及过户

3.1甲方应在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应按照标的物的实际情况进行验收，并在验收合格后____个工作日内向甲方出具验收合格证明。

3.3甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，过户费用由双方按国家规定各自承担。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付标的物总价款的定金和剩余款项。

4.2甲方有权要求丙方在约定的时间内支付担保金。

4.3甲方有权要求乙方在标的物过户手续办理完毕后，按照约定的时间交付标的物。

4.4甲方有权要求乙方按照约定的时间支付标的物总价款的定金和剩余款项。

4.5甲方有权要求丙方在约定的时间内支付担保金。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方在标的物过户手续办理完毕后，按照约定的时间交付标的物。

5.2乙方有权要求丙方在约定的时间内支付担保金。

5.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物总价款的定金。

5.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付担保金。

5.5乙方应按照约定的时间支付标的物总价款的剩余款项。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方在约定的时间内支付担保金。

6.2丙方有权要求甲方在标的物过户手续办理完毕后，按照约定的时间交付标的物。

6.3丙方有权要求乙方在约定的时间内支付担保金。

6.4丙方有权要求甲方在标的物过户手续办理完毕后，按照约定的时间交付标的物。

七、违约责任

7.1若乙方未在约定的时间内支付标的物总价款的定金和剩余款项，每逾期一日，应向甲方支付标的物总价款的_____%作为违约金。

7.2若丙方未在约定的时间内支付担保金，每逾期一日，应向甲方支付标的物总价款的_____%作为违约金。

7.3若甲方未在标的物过户手续办理完毕后，按照约定的时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付标的物总价款的_____%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：标的物权属证明

附件二：标的物照片

附件三：付款凭证

附件四：验收合格证明

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保乙方在约定的时间内支付款项。

2.通过担保方的介入，降低交易风险，增加交易的安全系数。

3.促进交易的顺利进行，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中拥有充分的权益保障。

2.保障甲方在标的物过户手续办理完毕后，能够及时收到款项。

3.提高甲方在交易过程中的话语权，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产（以下简称“标的物”），且乙方有意购买该标的物，为解决乙方的资金需求，双方同意引入丙方作为融资方，共同签订本合同，具体条款如下：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的标的物出售给乙方，标的物基本情况如下：

标的物名称：____________________

标的物地址：____________________

标的物面积：____________________

标的物权属证明：____________________

1.2标的物价格为人民币____________元整（大写：____________________元整），双方同意以该价格成交。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物总价款的_____%作为定金。

2.2丙方作为融资方，同意为乙方提供融资服务，乙方可分期支付剩余款项。

2.3丙方应在乙方支付定金后____个工作日内，将融资款项划拨至甲方账户。

三、标的物交付及过户

3.1甲方应在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应按照标的物的实际情况进行验收，并在验收合格后____个工作日内向甲方出具验收合格证明。

3.3甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，过户费用由双方按国家规定各自承担。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在标的物过户手续办理完毕后，按照约定的时间交付标的物。

4.2乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务，确保其能够按时支付剩余款项。

4.3乙方有权要求甲方在标的物过户手续办理完毕后，按照约定的时间交付标的物。

4.4乙方有权要求丙方在约定的时间内提供融资款项。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按照约定的时间支付剩余款项。

5.2丙方有权要求甲方在标的物过户手续办理完毕后，按照约定的时间交付标的物。

5.3丙方有权要求乙方在标的物过户手续办理完毕后，按照约定的时间交付标的物。

5.4丙方有权要求甲方在标的物过户手续办理完毕后，按照约定的时间交付标的物。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付标的物总价款的定金。

6.2甲方有权要求丙方在乙方支付定金后，按照约定的时间提供融资款项。

6.3甲方有权要求乙方在标的物过户手续办理完毕后，按照约定的时间支付剩余款项。

6.4甲方有权要求丙方在乙方支付定金后，按照约定的时间提供融资款项。

七、违约责任

7.1若甲方未在标的物过户手续办理完毕后，按照约定的时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付标的物总价款的_____%作为违约金。

7.2若乙方未在约定的时间内支付标的物总价款的定金，每逾期一日，应向甲方支付标的物总价款的_____%作为违约金。

7.3若丙方未在乙方支付定金后，按照约定的时间提供融资款项，每逾期一日，应向乙方支付标的物总价款的_____%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：标的物