买房关于过户合同样本

买房关于过户合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋的所有权转让给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋过户事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.房屋配套设施包括____________________。

二、房屋过户及转让

1.买方同意支付卖方房屋转让款人民币____________________元整。

2.买方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋转让款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方在支付房屋转让款后____________________个工作日内，与卖方共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权证过户至买方名下。

4.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋过户所需资料齐全地提交给买方。

三、付款方式

1.买方支付房屋转让款的方式为：____________________。

2.买方应在合同约定的期限内支付房屋转让款，逾期支付的，应向卖方支付____________________%的违约金。

四、税费承担

1.房屋过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

2.买方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关政策法规，自行缴纳相关税费。

五、违约责任

1.如买方未按合同约定支付房屋转让款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付____________________%的违约金。

2.如卖方未按合同约定办理房屋过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方支付____________________%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件及证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.担保方同意为买方的房屋购买行为提供担保服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋过户事宜及担保方提供担保服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.房屋配套设施包括____________________。

二、房屋过户及转让

1.买方同意支付卖方房屋转让款人民币____________________元整。

2.买方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋转让款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方在支付房屋转让款后____________________个工作日内，与卖方共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权证过户至买方名下。

4.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋过户所需资料齐全地提交给买方。

三、担保方责任与权利

1.担保方同意在本合同约定的期限内，为买方的房屋购买行为提供担保服务。

2.担保方有权要求买方按照本合同约定支付房屋转让款。

3.担保方在买方未履行支付义务时，有权直接向卖方支付房屋转让款，并有权向买方追偿。

4.担保方在履行担保义务后，有权取得房屋所有权证，并有权要求卖方协助办理过户手续。

四、买方权利与义务

1.买方有权要求卖方按照本合同约定履行房屋过户义务。

2.买方应在合同约定的期限内支付房屋转让款，逾期支付的，应向卖方支付____________________%的违约金。

3.买方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关政策法规，自行缴纳相关税费。

五、卖方责任与义务

1.卖方应在本合同约定的期限内，将房屋过户所需资料齐全地提交给买方。

2.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并在买方支付房屋转让款后____________________个工作日内，将房屋所有权证过户至买方名下。

六、违约责任

1.如卖方未按合同约定履行房屋过户义务，买方有权解除本合同，并要求卖方支付____________________%的违约金。

2.如买方未按合同约定支付房屋转让款，担保方有权解除本合同，并要求买方支付____________________%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于保障买方的权益，降低交易风险。

2.第三方担保方提供担保服务，确保买方按时支付房屋转让款，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在合同中享有优先权益，确保甲方在交易过程中处于主导地位。

2.甲方通过合同约定，明确卖方和担保方的责任和义务，保障甲方的合法权益。

3.甲方通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中获得最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.中介方作为专业房地产中介机构，同意为买卖双方提供中介服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋过户事宜及中介方提供中介服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.房屋配套设施包括____________________。

二、中介方责任与权利

1.中介方负责协调买卖双方达成房屋买卖意向，并协助双方签订本合同。

2.中介方有权收取中介服务费，具体金额为房屋转让款的____________________%。

3.中介方有权要求买卖双方按照合同约定履行各自的义务。

4.中介方在买卖双方履行合同过程中，应维护双方的合法权益。

三、卖方权利与义务

1.卖方有权要求买方按照本合同约定支付房屋转让款。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋过户所需资料齐全地提交给买方。

3.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并在买方支付房屋转让款后____________________个工作日内，将房屋所有权证过户至买方名下。

四、买方权利与义务

1.买方有权要求卖方按照本合同约定履行房屋过户义务。

2.买方应在合同约定的期限内支付房屋转让款，逾期支付的，应向卖方支付____________________%的违约金。

3.买方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关政策法规，自行缴纳相关税费。

五、违约责任

1.如卖方未按合同约定履行房屋过户义务，买方有权解除本合同，并要求卖方支付____________________%的违约金。

2.如买方未按合同约定支付房屋转让款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付____________________%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，在合同中享有优先权益，确保乙方在交易过程中处于主导地位。

2.乙方通