房屋整修合同协议书范本

房屋整修合同协议书范本

房屋整修合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：公司名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋整修事宜达成如下协议：一、整修房屋基本情况1.房屋地址：__________。2.房屋建筑面积：______平方米。二、整修内容及要求1.整修内容：[详细说明整修项目，如墙面翻新、地面铺设、水电改造等具体内容]2.整修要求：乙方应按照国家现行的施工规范及行业标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。同时，应满足甲方提出的合理个性化要求，具体要求详见附件[附件名称]。三、合同工期1.开工日期：______年____月____日。2.竣工日期：______年____月____日。3.总工期：______天。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同整修工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定整修内容所需的全部费用，除甲方书面提出的变更要求外，不因任何因素调整。2.支付方式：-预付款：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。-工程进度款：当工程进度达到______%时，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。-竣工结算款：工程竣工经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。-质量保证金：合同总价款的______%作为质量保证金，即人民币______元（大写：______元整）。质保期届满后，如无质量问题，甲方在______个工作日内无息支付给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对工程质量、进度等进行监督检查，并提出合理意见和建议。2.按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付合同价款。3.负责协调邻里关系及与物业管理部门的沟通，确保乙方施工顺利进行。4.为乙方施工提供必要的条件，包括但不限于提供水、电接口，并承担施工期间的水电费。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.按照本合同约定的施工内容、要求及工期进行施工，确保工程质量和安全。3.施工过程中遵守国家法律法规及施工场地的各项规章制度，做到文明施工。4.负责施工过程中的安全管理，承担施工过程中发生的一切安全事故责任及费用。5.在质保期内对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为______个月。六、工程变更1.甲方有权提出工程变更要求，但应提前______天书面通知乙方。乙方应在收到通知后______天内提出变更报价，经甲方确认后作为工程价款结算的依据。2.因乙方原因导致的工程变更，所增加的费用由乙方自行承担，且不得影响工程进度。七、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前______天书面通知甲方进行验收。2.甲方应在收到通知后______天内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成施工，每逾期一天，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。因不可抗力因素导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。3.若乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工导致工期延误，乙方应按照前款约定承担违约责任。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给对方造成的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协