动迁合同协议书怎么写

动迁合同协议书怎么写

动迁合同协议书甲方（动迁方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（被动迁方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因[动迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋及附属设施进行动迁，经双方平等、自愿、充分协商，就动迁补偿及相关事宜达成如下协议：一、动迁房屋及附属设施情况乙方被动迁房屋位于[详细地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、储物间、树木等]。二、动迁补偿方式及标准（一）货币补偿甲方以货币形式对乙方进行补偿，补偿金额总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。补偿明细如下：1.房屋价值补偿：经评估机构评估，乙方房屋价值为人民币[X]元。2.附属设施补偿：人民币[X]元。3.搬迁补助费：人民币[X]元，用于乙方因动迁产生的搬迁费用。4.临时安置补助费：按照[X]元/月的标准，一次性支付乙方[X]个月的临时安置补助费，共计人民币[X]元。（二）产权调换甲方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋作为产权调换房源，安置房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[户型]。双方同意按照以下方式结算差价：1.乙方被动迁房屋价值经评估为人民币[X]元。2.甲方提供的安置房屋价值经评估为人民币[X]元。3.乙方应向甲方支付的房屋差价为人民币[X]元（若安置房屋价值低于被动迁房屋价值，则甲方应向乙方支付差价）。三、补偿款支付及房屋交付（一）货币补偿支付方式甲方在本协议签订后[X]个工作日内，将补偿款总额的[X]%支付至乙方指定银行账户；在乙方完成房屋腾空并交付给甲方后[X]个工作日内，支付剩余补偿款。（二）产权调换房屋交付1.甲方应在[预计交付时间]前将安置房屋交付给乙方。2.乙方在接到甲方交付通知后[X]个工作日内，与甲方办理安置房屋交接手续。四、动迁期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成房屋腾空，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定对乙方房屋进行动迁。2.按照本协议约定的时间和方式向乙方支付补偿款或交付安置房屋。3.协助乙方办理相关动迁手续，提供必要的证明文件。（二）乙方权利与义务1.有权获得本协议约定的动迁补偿。2.按照本协议约定的期限完成房屋腾空和交付，不得故意拖延或阻挠动迁工作。3.保证被动迁房屋及附属设施的合法性，不存在任何产权纠纷或抵押、查封等权利受限情况。六、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间支付补偿款或交付安置房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房屋价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照补偿款总额的[X%]支付违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的期限腾空并交付房屋，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金；乙方故意阻挠动迁工作，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________