宾馆出租合同协议书下载

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宾馆出租合同协议书出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将宾馆出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：一、宾馆基本情况1.该宾馆位于__________________，建筑面积为______平方米，经营范围为__________________。2.甲方保证对该宾馆拥有合法的出租权，并保证该宾馆不存在任何产权纠纷以及影响乙方正常经营的情况。二、租赁期限、用途1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.乙方租赁该宾馆用于经营__________________业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如：每月/每季度/每半年支付一次），乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下一期租金。2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.按照合同约定收取租金和押金。2.在租赁期间，甲方应保证乙方对宾馆的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。3.甲方负责对宾馆的主体结构及附属设施进行定期检查和维护，确保其安全正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用宾馆或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.租赁期间，甲方如需转让该宾馆，应提前______天书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利和义务1.按照合同约定的用途使用宾馆，有权在租赁范围内自主开展经营活动。2.按照合同约定按时支付租金和押金。3.乙方应合理使用并妥善保管宾馆及附属设施，如因乙方使用不当或人为原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自将宾馆转租给第三方。5.乙方应遵守国家法律法规及当地相关管理规定，合法经营，并承担因经营活动产生的一切税费及其他相关费用。五、装修及改造1.乙方如需对宾馆进行装修或改造，应提前______天书面通知甲方，并提交装修或改造方案。经甲方书面同意后，乙方方可进行施工。2.乙方的装修或改造不得破坏宾馆的主体结构和原有设施，装修或改造费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方投入的装修或改造部分，能够拆除且不影响宾馆正常使用的，乙方可以拆除带走；不能拆除或拆除后会对宾馆造成损坏的，应无偿归甲方所有。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：-未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；-擅自改变宾馆用途或擅自将宾馆转租给第三方的；-擅自对宾馆进行装修或改造，未按照甲方要求恢复原状的；-利用宾馆从事违法活动或严重影响甲方声誉的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：-未按照合同约定提供宾馆或提供的宾馆不符合合同约定条件，严重影响乙方正常经营的；-干涉乙方正常经营活动，导致乙方无法正常开展业务的。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定履行义务，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付滞纳金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签