恩施建筑合同协议

恩施建筑合同协议甲方（发包方）：名称：[发包方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：名称：[承包方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟在恩施地区进行[具体建筑项目名称]的建设工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建筑工程项目事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑项目名称]2.工程地点：恩施市[详细地址]3.工程内容及规模：本工程为[建筑类型，如住宅、商业楼、写字楼等]，建筑面积为[x]平方米。具体包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等，详细工程内容以施工图纸及工程量清单为准。建筑层数为[x]层，地下[x]层，地上[x]层，建筑高度为[x]米。4.工程立项批准文号：[如有请填写]5.资金来源：[如自筹、银行贷款等]二、工程承包范围乙方承包范围包括但不限于上述工程内容中的所有建筑安装工程施工，具体以经甲方确认的施工图纸及工程量清单所涵盖的范围为准。乙方应按照国家现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定完成全部工程内容，并承担相应的施工责任。三、合同工期1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。实际竣工日期以工程竣工验收合格之日为准。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应在延误事件发生后[x]天内以书面形式向甲方提出工期顺延申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后的[x]天内予以确认，逾期未确认的，视为同意顺延工期。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担违约责任，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。四、质量标准1.本工程的质量标准为符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。2.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到合同约定的标准。3.在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到合同约定的质量标准。因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。4.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定及合同约定提交竣工资料，并申请竣工验收。甲方应在收到乙方竣工验收申请后的[x]天内组织相关部门进行验收。如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。本合同价款为固定总价，除本合同约定的调整因素外，合同总价不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]天内，甲方向乙方支付合同暂定总价款的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及工程款支付申请，甲方在收到后[x]天内审核完毕，并按照审核金额的[x%]向乙方支付工程进度款。工程竣工验收合格后：乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[x]天内审核完毕。经双方确认结算金额后，甲方向乙方支付至结算金额的[x%]。质量保证金：结算金额的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]天内一次性无息支付给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和约束。有权审查乙方提交的施工方案、施工进度计划、工程质量检验报告等文件。有权对乙方采购的建筑材料、构配件及设备进行检验和确认。2.义务：负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工场地及施工所需的水、电、通讯等条件，并承担相应费用。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行。及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对图纸及资料的准确性负责。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的资料和条件。有权对甲方提出的不合理要求提出异议。2.义务：按照国家现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定组织施工，确保工程质量和工期。编制施工组织设计和施工方案，制定施工进度计划，并报甲方审核。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故的，由乙方承担全部责任。负责采购建筑材料、构配件及设备，并确保其质量符合国家及行业标准。乙方采购的材料、构配件及设备应在采购前报甲方审核，经甲方同意后方可采购。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。按照合同约定提交竣工资料，并申请竣工验收。在工程质量保修期内，对工程质量问题承担保修责任。七、材料设备供应1.本工程所需的主要建筑材料、构配件及设备由乙方负责采购，但乙方采购的材料、构配件及设备应符合国家及行业标准，并提供产品质量合格证明文件。乙方采购的材料、构配件及设备在采购前应报甲方审核，经甲方同意后方可采购。2.甲方有权对乙方采购的材料、构配件及设备进行检验和确认。如发现质量问题或不符合合同约定的要求，甲方有权要求乙方更换或退场处理，由此产生的费用由乙方承担。3.对于甲方供应的材料、构配件及设备，甲方应按照合同约定的时间和地点供应至施工现场，并提供产品质量合格证明文件。乙方应负责对甲方供应的材料、构配件及设备进行验收，并妥善保管。因乙方保管不善导致材料、构配件及设备损坏或丢失的，由乙方承担赔偿责任。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前[x]天书面通知乙方。变更通知应包括变更的内容、范围、工程量及变更的价款等。2.乙方应按照甲方的变更通知组织施工，并及时调整施工进度计划和工程价款。如因乙方原因导致无法按照变更通知施工的，乙方应承担违约责任。3.工程变更价款的调整按照以下原则执行：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定及合同约定提交竣工资料，并申请竣工验收。竣工资料应包括施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备质量证明文件等。2.甲方应在收到乙方竣工验收申请后的[x]天内组织相关部门进行验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等。如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[x]天内将工程交付甲方使用。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方因自身原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反合同约定将工程转包或分包给他人的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方采购的材料、构配件及设备不符合国家及行业标准或合同约定的要求，甲方有权要求乙方更换或退场处理，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方采购的材料、构配件及设备质量问题导致工程质量事故或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同