居间合同定金协议

居间合同定金协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有[具体需求事项]，乙方具有提供相关居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供居间服务，并就定金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）居间服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方[描述具体事项，例如寻找合适的[标的物名称，如房产、土地、项目合作机会等]，并协助甲方与相对方进行沟通、协商，促成甲方与相对方就[具体交易事项，如房屋买卖、土地转让、项目合作等]达成协议并签订相关合同。（二）标的物详情若居间服务涉及标的物，详细描述如下：1.标的物名称：[具体名称]2.标的物位置：[详细地址]3.标的物现状：[如房屋的装修情况、土地的使用现状、项目的进展程度等]4.标的物相关权益情况：[包括产权情况、是否存在抵押、查封等权利受限情况]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。在乙方促成合同成立后，有权了解相对方的基本情况及合同的履行情况。对乙方提供的居间服务有知情权，有权要求乙方及时、准确地告知居间服务进展情况。2.义务向乙方如实提供与居间服务相关的信息，包括但不限于自身需求、期望条件、支付能力等，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定向乙方支付居间报酬及定金。在乙方促成合同成立后，积极履行与相对方签订的合同，并按照合同约定承担相应的责任和义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取居间报酬及定金。在提供居间服务过程中，有权要求甲方配合提供必要的协助和信息。在促成合同成立后，有权要求甲方按照约定支付剩余居间报酬。2.义务按照本协议约定的服务内容和要求，积极、认真地履行居间服务义务，尽最大努力促成甲方与相对方达成协议并签订合同。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方报告居间服务进展情况，如发现有不利于甲方的情况或可能影响合同成立的因素，应立即通知甲方，并提供相应的解决方案和建议。在促成合同成立后，协助甲方办理与合同相关的手续，如协助起草、审核合同条款，协助办理产权过户、项目交接等手续。三、定金条款（一）定金金额及支付方式1.甲方应向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将定金以[具体支付方式，如银行转账、支票等]的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（二）定金的性质及作用1.本定金具有担保性质，作为甲方履行本协议及后续相关合同的担保。2.若甲方按照本协议约定履行义务，促成合同成立后，定金可抵作居间报酬的一部分。3.若甲方违反本协议约定，导致合同未能成立或无法履行，乙方有权没收定金；若乙方违反本协议约定，导致合同未能成立或无法履行，乙方应双倍返还定金给甲方。四、居间报酬及支付方式（一）居间报酬金额若乙方成功促成甲方与相对方签订[具体合同名称]，甲方应向乙方支付居间报酬人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.在甲方与相对方签订合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.在甲方与相对方按照合同约定完成全部交易事项，如房屋过户、项目交接等手续后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）支付条件1.乙方促成甲方与相对方签订的合同必须是合法有效的，且合同内容符合甲方的要求和本协议的约定。2.甲方与相对方按照合同约定履行各自的义务，完成全部交易事项。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付定金、居间报酬或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的居间报酬及违约金，同时没收定金。2.若甲方违反本协议约定，擅自与乙方介绍的相对方直接签订合同或通过其他第三方促成合同成立，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付全额居间报酬，并承担乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行居间服务义务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，如未尽力促成合同成立、未及时报告服务进展情况等，乙方应退还已收取的定金，并按照定金金额的[x]%向甲方支付违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的定金及居间报酬。3.若乙方与相对方恶意串通，损害甲方利益的，乙方应退还已收取的定金及居间报酬，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。若因此需要解除本协议，双方应按照实际履行情况结算费用，多退少补。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方的联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、函件等文件，以邮政特快专递、挂号信等方式发送至对方有效送达地址的，自邮件发出之日起[x]个工作日视为送达；以传真、电子邮件等方式发送的，自发出之时视为送达，但应保留相关发送记录。（三）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期