车位代持合同协议

车位代持合同协议甲方（代持人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（实际出资人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方购买了[小区名称][具体车位号]的车位，但因[具体原因]无法直接登记在乙方名下，经双方友好协商，达成车位代持协议如下：一、标的物描述1.本合同所涉及的车位位于[小区名称]内，具体位置为[具体车位号]。该车位为[车位类型，如地下车位、地面车位等]，面积为[x]平方米。2.该车位已具备正常使用条件，乙方已对该车位的现状进行了充分了解，并愿意按照本协议约定代持该车位。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利代乙方持有车位产权登记，并以甲方名义办理与该车位相关的一切手续，包括但不限于签订购买合同、缴纳款项、办理产权登记等。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对该车位进行合理使用和管理，但不得损害乙方的利益。如因政府政策、小区物业管理等原因导致车位产生收益或需承担相关费用，甲方有权在扣除必要的管理成本后，将剩余收益转交给乙方或代乙方支付相关费用。2.义务严格按照本协议约定履行代持义务，未经乙方书面同意，不得擅自将车位转让、出租、抵押或设置任何权利负担。积极配合乙方办理与车位相关的手续，及时提供所需资料和协助。妥善保管与车位相关的一切文件和资料，不得丢失或损坏。如因甲方原因导致文件资料丢失或损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。定期向乙方通报车位的使用情况、产权登记情况及相关费用缴纳情况。（二）乙方权利义务1.权利享有该车位的实际所有权，有权要求甲方按照本协议约定履行代持义务。有权随时了解车位的使用情况、产权登记情况及相关费用缴纳情况。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对车位进行使用和收益，但需自行承担相应的管理责任和费用。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并采取法律措施维护自己的合法权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付与车位相关的一切费用，包括但不限于购买车位款项、物业管理费、维修基金等。尊重小区物业管理规定，合理使用车位，不得从事违法违规行为，否则由此产生的一切责任由乙方承担。未经甲方书面同意，不得擅自以任何方式干扰甲方对车位的代持管理工作。三、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付车位购买款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此款项应在本协议签订之日起[x]个工作日内支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.自本协议签订之日起，乙方应按照小区物业管理规定按时缴纳与该车位相关的物业管理费、维修基金等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方产生损失的，乙方应承担赔偿责任。四、车位产权登记及变更1.在条件允许时，甲方应根据乙方要求，及时协助乙方办理车位产权登记变更手续，将车位产权登记至乙方名下。办理产权登记变更手续所需的一切费用由乙方承担。2.因政策原因或其他不可抗力因素导致无法及时办理产权登记变更手续的，双方应协商解决。如因该等原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自将车位转让、出租、抵押或设置任何权利负担，导致乙方权益受损的，甲方应向乙方返还已收取的全部款项，并按照车位购买款的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的全部费用及违约金，同时乙方应按照车位购买款的[x]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_____________