2025经济型公寓购房合同范本

2025经济型公寓购房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：买方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号：联系方式：通讯地址：卖方（以下简称“乙方”）：名称：统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于乙方为经济型公寓项目的合法开发商，甲方拟向乙方购买位于（地址）的经济型公寓（以下简称“该房屋”），双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物1.1乙方同意将位于（项目名称）经济型公寓号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以不动产权证登记为准。1.3该房屋的规划用途为，土地用途为，土地使用权年限为年，自年月日起至年月日止。第二条房屋价格2.1甲乙双方协商一致，该房屋的总价款为人民币元（大写：元整），此价格已包含该房屋的购房款及相关税费。2.2该价格不因市场波动或其他任何因素而调整，除非本合同另有约定。第三条付款方式3.1甲方应按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币元（大写：元整），应于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户。（2）银行贷款：人民币元（大写：元整），由甲方自行申请银行贷款，按揭贷款事宜由甲乙双方另行约定。（3）尾款：人民币元（大写：元整），于房屋交付之日支付。3.2乙方在收到甲方支付的购房款后，应向甲方提供合法的收款凭证。第四条房屋交付4.1房屋交付时间为年月日，具体交付时间以乙方书面通知为准。4.2交付条件：（1）该房屋已取得《商品房测绘报告》、《商品房质量保证书》及《商品房使用说明书》；（2）该房屋已通过建设单位组织的竣工验收；（3）该房屋已具备办理不动产权证的条件。4.3交付方式：（1）乙方应提前日书面通知甲方办理房屋交付手续；（2）甲乙双方办理房屋交付时，应签署《房屋交付确认书》，并签署相关文件。4.4甲方未按约定支付购房款的，乙方有权顺延交付时间，相关责任由甲方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应按本合同约定的付款方式和时间支付购房款；（2）甲方有权在房屋交付后依法取得该房屋的不动产权证；（3）甲方不得擅自改变该房屋的结构、用途或进行违法建筑活动。5.2乙方权利与义务：（1）乙方可按本合同约定收取购房款；（2）乙方应按约定时间交付房屋，并提供相关交付文件；（3）乙方应保证该房屋不存在权利瑕疵，并协助甲方办理不动产权证。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的‰向乙方支付违约金；（2）如甲方逾期超过日未支付购房款的，乙方有权解除合同，甲方应按已付购房款的%向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按已付购房款的‰向甲方支付违约金；（2）如乙方交付的房屋存在质量问题或不符合约定的交付条件，甲方有权要求修复或解除合同。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不负违约责任。7.2不可抗力事件发生后，双方应尽最大努力减少损失，并在不可抗力事件结束后的日内协商后续事宜。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条补充条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余部分用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：