合同协议范例漏水

合同协议范例漏水出租方（甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构]。2.附属设施设备：甲方提供给乙方使用的附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、电视[品牌及型号]台、家具（[具体家具名称及数量]）、热水器[品牌及型号]台等]。双方应在本合同签订时对上述附属设施设备的数量、状况进行清点、确认，并形成书面清单作为本合同的附件。二、租赁用途1.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.乙方应按照约定的用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得利用该房屋从事违法违规活动，不得损害公共利益或他人合法权益。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有变动，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前向甲方支付本季度租金。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前向甲方支付当年租金。3.支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、押金1.乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等相关费用，并将房屋及其附属设施设备完好交还甲方，甲方应在收到乙方交还房屋后的[x]个工作日内无息退还押金。六、房屋及附属设施设备的维修与保养1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全使用。对于房屋及其附属设施设备出现的自然损坏或非因乙方故意或重大过失造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。在租赁期间，乙方负责对房屋内的水电设施、卫生洁具等进行日常维护和保养，确保其正常使用。3.维修费用承担：属于甲方维修责任范围内的维修费用由甲方承担。因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。对于房屋及其附属设施设备的正常损耗维修费用，由甲乙双方按照[具体分担比例]分担。七、水电费、物业费及其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。在租赁期间，水电费的缴费周期为[具体周期]，乙方应在缴费周期结束后的[x]个工作日内将水电费支付凭证复印件交予甲方备案。2.物业费：房屋所在小区的物业费由[甲方/乙方]承担，物业费标准为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应按照物业要求按时缴纳物业费，如因乙方未按时缴纳物业费导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.其他费用：租赁期间，乙方因使用房屋而产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担并按时缴纳。八、房屋交付与交还1.房屋交付：甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内将房屋及其附属设施设备交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备的状况进行再次确认，并在交付清单上签字。2.房屋交还：租赁期满或合同解除后，乙方应在约定的交还期限内将房屋及其附属设施设备完好交还甲方。交还时，乙方应负责清理房屋内的垃圾，保持房屋整洁。如乙方未按照约定交还房屋，每逾期一日，乙方应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。九、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，具备合法出租条件。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等资料。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。2.乙方权利义务：乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。乙方应按时支付租金、押金及其他费用。乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造不得危及房屋安全，且租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行维修责任，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回房屋或因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋、擅自对房屋进行装修或改造危及房屋安全的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。如乙方未按照本合同约定交还房屋，除应按照本合同第八条的约定支付违约金外，还应承担因逾期交还房屋给甲方造成的损失。十一、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]附件：房屋及附属设施设备清单|序号|名称|品牌|型号|数量|状况|||||||||1|空调|[品牌]|[型号]|[x]台|/||2|冰箱|[品牌]|[型号]|[x]台|/||3|洗衣机|