租赁商铺腾退协议书

租赁商铺腾退协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《商铺租赁合同》（合同编号：______），现因[具体原因]，双方经友好协商，就乙方腾退租赁商铺事宜达成如下协议：一、租赁商铺基本情况1.商铺位置：位于[详细地址]，该商铺建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。2.商铺用途：乙方承租该商铺用于[具体经营项目]。二、腾退期限乙方应在本协议签订之日起______日内完成商铺的腾退工作，并将商铺交还甲方。三、腾退标准1.乙方应确保商铺内的物品全部清空，包括但不限于货架、设备、货物等，不得遗留任何物品。2.商铺的装修、装饰及附属设施应保持原状，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应清理商铺内的垃圾，保持商铺整洁卫生。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的期限和标准腾退商铺。有权对乙方的腾退情况进行监督检查。2.义务在乙方按照本协议约定完成腾退后，及时接收商铺。协助乙方办理与腾退相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利与义务1.权利在腾退期限内，有权合理安排腾退工作。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的期限和标准完成商铺的腾退工作，并将商铺交还甲方。承担腾退过程中产生的一切费用，包括但不限于搬运费、清理费等。腾退后，不得再以任何理由占用该商铺。配合甲方办理与腾退相关的手续，如提供必要的文件资料等。五、租金及费用结算1.乙方应按照《商铺租赁合同》的约定，支付至腾退之日的租金及其他费用。2.双方应在乙方腾退商铺后______日内进行租金及费用的结算。结算后，如乙方有欠费，应立即向甲方支付；如甲方有应退还乙方的款项，应在结算后______日内退还乙方。六、押金退还1.乙方在按照本协议约定完成商铺腾退，且不存在任何违约行为及未结清费用的情况下，甲方应在乙方腾退商铺后______日内将押金全额退还乙方。2.如乙方存在违约行为或有未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限完成商铺腾退，每逾期一日，应按照本协议租赁商铺月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议租赁商铺月租金的______倍支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定的腾退标准腾退商铺，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在甲方指定的期限内仍未整改到位，甲方有权自行安排整改，整改费用由乙方承担，甲方还可从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。3.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________