村委租赁合同协议

村委租赁合同协议甲方（出租方）：[村委名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[村委地址]，法定代表人：[村委负责人姓名]。乙方（承租方）：[承租方姓名/名称]，统一社会信用代码：[具体代码]（如为自然人则写身份证号码：[身份证号]），住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方负责人姓名]（如为自然人则写联系方式：[联系电话]）。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的标的物出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁标的物甲方将位于[详细地址]的[土地/房屋/设备等具体标的物名称]出租给乙方。该标的物具体情况如下：1.土地：土地面积为[x]平方米，土地性质为[国有/集体所有等具体性质]，土地用途为[农业/工业/商业等具体用途]，土地四至为东至[相邻地描述]，南至[相邻地描述]，西至[相邻地描述]，北至[相邻地描述]。2.房屋：房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[砖混/框架等具体结构]，房屋层数为[x]层，房屋现状为[完好/部分损坏等具体情况]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗等]。3.设备：设备名称及型号为[详细列举设备名称及型号]，设备数量为[x]台/套，设备购置时间为[购置时间]，设备现状为[正常运行/部分故障等具体情况]。（二）配套服务甲方为乙方提供以下配套服务：1.水：提供满足乙方正常生产生活需求的用水供应，水费标准按照当地供水部门规定执行，乙方自行承担水费缴纳义务。2.电：提供符合乙方用电负荷要求的电力供应，电费标准按照当地供电部门规定执行，乙方自行承担电费缴纳义务。3.道路及通行：确保租赁标的物周边道路畅通，便于乙方车辆及人员正常通行。4.场地维护：负责租赁标的物所在场地的基本环境卫生维护，包括定期清扫公共区域等。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.土地租金：每年租金为人民币[x]元，大写[大写金额]。2.房屋租金：每月租金为人民币[x]元，大写[大写金额]，年租金共计人民币[x]元，大写[大写金额]。3.设备租金：每月租金为人民币[x]元，大写[大写金额]，年租金共计人民币[x]元，大写[大写金额]。4.配套服务费用：水、电、道路及通行、场地维护等配套服务费用每年共计人民币[x]元，大写[大写金额]。以上租金合计每年人民币[x]元，大写[大写金额]。（二）支付方式乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]账户名称：[账户名称]如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因需要提前收回租赁标的物的，有权提前通知乙方并按照相关规定给予乙方相应补偿。2.义务应保证租赁标的物的合法性及完整性，确保乙方在租赁期内能够正常使用。按照本合同约定为乙方提供配套服务。负责处理与租赁标的物相关的产权纠纷及相邻关系纠纷，确保乙方在租赁期内不受干扰。在租赁期满或合同解除后，应按照合同约定退还乙方已支付但未使用期间的租金，并协助乙方办理相关交接手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁标的物及享受配套服务。在租赁期限内，经甲方书面同意，乙方有权对租赁标的物进行合理的装修、改造，但不得损害租赁标的物的结构及甲方的利益。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复租赁标的物原状或向甲方支付恢复原状所需费用。有权在租赁标的物上开展符合合同约定用途的经营活动。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的用途，不得损坏租赁标的物及配套设施设备。如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，在租赁标的物上开展合法合规的经营活动。租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁标的物，并保证租赁标的物及配套设施设备完好无损（正常损耗除外）。在租赁期内，乙方应自行承担租赁标的物的物业管理、安全保卫等责任，确保租赁标的物的安全及正常使用。如因乙方原因造成的安全事故或其他责任事故，由乙方承担全部法律责任。五、合同的变更、解除与终止（一）合同变更经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。合同变更后，双方应按照变更后的合同履行各自的义务。（二）合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金超过[x]日，或者擅自改变租赁标的物用途，或者损坏租赁标的物及配套设施设备拒不修复或赔偿的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿金。4.若甲方未按照本合同约定为乙方提供配套服务，影响乙方正常使用租赁标的物，经乙方书面通知后在合理期限内仍未解决的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付但未使用期间的租金及支付违约金。（三）合同终止1.租赁期满，本合同自然终止。2.本合同因解除、不可抗力等原因终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各自的债权债务。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁标的物转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金，同时乙方应立即停止转租行为，将租赁标的物交还甲方。3.甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.如因乙方原因导致租赁标的物被查封、扣押或受到其他法律纠纷影响甲方权益的，乙方应负责解决，并承担由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有