车库停车合同协议

车库停车合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有停车需求，甲方同意将其拥有的车库出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方车库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：甲方将位于[具体地址]的[x]号车库出租给乙方使用。该车库为[独立车库/车位（具体类型）]，面积为[x]平方米，具备[详细描述车库设施，如照明、通风等情况]。2.停车用途：乙方租赁该车库仅用于停放[车辆品牌及型号（如有）]汽车一辆，未经甲方书面同意，乙方不得改变车库用途，不得将车库转租、转借或与他人共同使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[x]日内，向甲方支付首月/年租金人民币[x]元。此后，乙方应于每月/每年[具体日期]前向甲方支付当月/年租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化或其他因素需调整租金，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。经双方协商一致后，可对租金标准进行调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对车库的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用车库，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务甲方应保证车库符合安全使用标准，具备正常的停车条件，包括但不限于车库结构安全、消防设施完好等。甲方应负责车库的维修、保养工作，确保车库设施设备正常运行。因甲方原因导致车库无法正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的损失。在租赁期间，甲方如需对车库进行改建、扩建或其他重大修缮，应提前[x]日书面通知乙方。如因上述原因影响乙方正常使用车库的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用车库停放车辆。在租赁期间，乙方对车库享有占有、使用的权利，但不得擅自改变车库的结构、设施设备。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应遵守车库的管理制度，不得在车库内从事违法违规活动，不得损坏车库的设施设备。如因乙方原因造成车库设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应妥善保管车辆，自行承担车辆在车库内停放期间的安全责任。如发生车辆被盗、损坏等情况，乙方应及时报警，并通知甲方。乙方应协助甲方查明原因，承担相应的责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将车库腾空交还甲方，并保证车库内设施设备完好无损。乙方逾期交还车库的，应按照每日租金的[x]%向甲方支付逾期占用费。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供符合使用标准的车库，或因甲方原因导致乙方无法正常使用车库的，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前解除合同，应退还乙方剩余租金，并按照合同总租金的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自改变车库用途、转租、转借或与他人共同使用车库，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方损坏车库设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照受损设施设备价值的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后及时交还车库，每逾期一日，应按照每日租金的[x]%向甲方支付逾期占用费。如乙方逾期超过[x]日仍未交还车库的，甲方有权采取必要措施收回车库，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补