车位出卖协议书样本

车位出卖协议书样本甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的车位（以下简称"该车位"）所有权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置该车位位于[详细地址]，具体位置为[具体的方位描述，如第几排第几号等]。2.车位面积该车位面积为[x]平方米，以实际测量为准。3.车位用途该车位仅作为乙方停放机动车使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、价格及付款方式1.车位价格该车位的总价款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式乙方选择以下第[x]种付款方式：一次性付款乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部车位款人民币[x]元整支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付之日前，乙方支付剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向银行提交贷款申请所需资料，并配合银行办理贷款手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[x]日内，将扣除贷款金额后的剩余款项支付至甲方指定的银行账户。如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[x]日内，以现金或转账方式补足差额款项。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取车位价款。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查。如乙方未按照本协议约定支付价款或擅自改变车位用途等违约行为，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该车位拥有合法的所有权，有权出售该车位。按照本协议约定的时间和条件向乙方交付车位。在交付车位前，负责办理该车位的相关手续，确保该车位符合交付条件。协助乙方办理与该车位相关的产权登记手续（如需要），所产生的费用按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的时间和条件接收车位。在支付全部车位款后，有权使用该车位。对该车位的质量、交付条件等有异议时，有权要求甲方进行解释和说明，并在发现问题后及时提出书面异议。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位价款。遵守本小区的物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位用途、破坏车位设施等。在接收车位后，及时办理车辆停放的相关手续，并承担因使用车位产生的相关费用，如停车管理费、车位维修基金等。如因乙方原因导致该车位受到损坏或产生其他纠纷，乙方应承担相应的赔偿责任。四、车位交付1.交付时间甲方应在[具体日期]前将该车位交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限内交付车位，交付日期相应顺延，双方互不承担违约责任。2.交付条件该车位已通过相关部门的验收，符合交付使用标准。该车位的设施设备（如车位锁、照明设备等）完好无损，能够正常使用。甲方应向乙方提供该车位的相关资料，包括但不限于车位平面图、产权证明文件（如有）等。3.交付手续在车位交付时，双方应共同进行验收，并签署车位交付确认书。确认书应包括车位的位置、面积、设施设备情况等内容。如乙方发现车位存在质量问题或不符合交付条件的，应在交付时当场提出书面异议，甲方应及时予以解决。如乙方未当场提出异议，视为乙方认可该车位符合交付条件。五、产权登记1.登记手续办理如该车位具备产权登记条件，双方应按照法律法规的规定，在本协议签订后的[x]日内，共同向相关部门申请办理车位产权登记手续。办理产权登记手续所产生的费用按照法律法规的规定由双方各自承担。2.资料提供在办理产权登记手续过程中，双方应按照相关部门的要求，提供各自所需的资料。甲方应确保所提供资料的真实性、合法性和完整性，如因甲方提供资料不实或不全导致产权登记手续无法办理或延迟办理的，甲方应承担相应的责任。乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，如因乙方原因导致产权登记手续无法办理或延迟办理的，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[x%]向乙方支付违约金。如甲方交付的车位不符合本协议约定的交付条件，甲方应负责在合理期限内进行整改，直至符合交付条件为止。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[x%]向乙方支付违约金。如甲方擅自将该车位出售给第三方或因甲方原因导致该车位产权存在纠纷等问题，影响乙方正常使用车位的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照车位总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变车位用途、破坏车位设施等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方还应按照车位总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定配合甲方办理产权登记手续或因乙方原因导致产权登记手续无法办理或延迟办理的，乙方应承担相应的责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[x]日内进行，双方应积极沟通，寻求解决方案。2.诉讼解决如双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件车位平面图产权证明文件（如有）其他相关资料附件与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日