房产分割合同协议

房产分割合同协议甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方对[具体房产地址]的房产（以下简称"该房产"）具有共同权益，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房产的分割事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：该房产位于[具体房产地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房产用途：该房产目前用途为[具体用途]。3.房产现状：该房产包括[列举房产内的主要设施设备等情况]。二、分割方式及具体内容1.分割方式：经双方协商一致，决定将该房产按照[具体分割方式，如按比例分割、特定区域划分等]进行分割。2.具体分割内容：甲方分得房产的[具体部分，如房屋的某几个房间及对应的公摊面积等]，包括但不限于[详细列举甲方分得部分内的固定装修、附属设施等]。乙方分得房产的[具体部分，如房屋的其他房间及对应的公摊面积等]，包括但不限于[详细列举乙方分得部分内的固定装修、附属设施等]。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定占有、使用、收益和处分其分得的房产部分。有权要求乙方配合办理其分得房产部分的相关产权变更登记手续。2.义务按照本协议约定履行房产分割相关义务，不得擅自变更或解除本协议。承担其分得房产部分应缴纳的各项税费及其他相关费用。在办理房产分割及产权变更登记手续过程中，积极配合乙方提供必要的协助和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定占有、使用、收益和处分其分得的房产部分。有权要求甲方配合办理其分得房产部分的相关产权变更登记手续。2.义务按照本协议约定履行房产分割相关义务，不得擅自变更或解除本协议。承担其分得房产部分应缴纳的各项税费及其他相关费用。在办理房产分割及产权变更登记手续过程中，积极配合甲方提供必要的协助和资料。四、产权变更登记1.双方应在本协议生效之日起[x]个工作日内，共同向房屋登记管理部门申请办理房产分割及产权变更登记手续。2.办理产权变更登记手续所需的各项费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由各自承担其分得房产部分的费用。3.因一方原因导致产权变更登记手续迟延办理或无法办理的，由该方承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。五、房产交付1.本协议生效后，双方应在[x]个工作日内进行房产交付。2.交付时，双方应共同对各自分得的房产部分进行查验，确认房产现状符合本协议约定。3.交付过程中，如有任何物品、设施设备等损坏或缺失，由责任方负责修复或赔偿。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行或不当履行其义务的，应向对方支付违约金[违约金金额]元。2.如一方违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及对方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本协议约定的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，房屋登记管理部门备案[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：