购房追加合同协议

购房追加合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[购房合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称"原购房合同"），现经双方友好协商，就房屋交易相关事宜达成如下追加合同协议：一、标的物详细说明1.房屋基本情况乙方所购房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。该房屋附带车库/车位一个，位于[车库/车位具体位置]，建筑面积为[x]平方米。房屋内部装修情况：墙面为[装修材料及工艺]，地面为[装修材料及工艺]，天花板为[装修材料及工艺]，厨房配备[厨房电器及设备清单]，卫生间配备[卫生间洁具及设备清单]。2.房屋产权情况甲方保证对该房屋拥有合法完整的产权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。该房屋产权证书编号为[产权证书编号]，产权人为甲方。房屋不存在抵押、查封、租赁等限制交易的情形。如因甲方原因导致房屋存在上述任何限制交易的情况，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的款项。在乙方按照本协议及原购房合同约定履行义务的前提下，有权要求乙方配合办理房屋交易相关手续。2.义务按照本协议及原购房合同约定，向乙方交付符合约定条件的房屋及相关附属设施设备。保证所提供的房屋及相关信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的一切资料，并按照相关法律法规及政策规定履行相应的协助义务。在办理过户过程中产生的应由甲方承担的税费及其他费用，由甲方自行承担。在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切债权债务纠纷，确保乙方接收房屋后无任何纠纷隐患。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋，并在交付时向乙方提供房屋质量保证书和使用说明书。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议及原购房合同约定的条件和价格购买该房屋。在甲方按照本协议及原购房合同约定履行义务的前提下，有权要求甲方配合办理房屋交易相关手续。对房屋的质量、装修及相关附属设施设备进行查验，如发现问题有权要求甲方按照本协议约定进行整改或承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议及原购房合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。配合甲方办理房屋交易相关手续，提供办理手续所需的一切资料，并按照相关法律法规及政策规定履行相应的配合义务。在办理手续过程中产生的应由乙方承担的税费及其他费用，由乙方自行承担。在房屋交付时，按照本协议约定接收房屋，并对房屋及相关附属设施设备进行验收。如无异议，应签署房屋交接确认书。在接收房屋后，按照房屋质量保证书和使用说明书的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。三、追加款项及支付方式1.追加款项金额双方经协商一致，乙方同意在原购房合同约定的购房款基础上，追加人民币[x]元整（大写：[大写金额]）作为本次房屋交易的补充款项。该追加款项包含但不限于房屋装修补偿、车库/车位增值补偿等费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付追加款项的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余追加款项人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[x]个工作日内支付给甲方。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应按照甲方指定的账户进行付款，如因乙方原因付款至其他账户导致甲方未收到款项，乙方应承担由此产生的一切责任。四、房屋交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方支付的第一笔追加款项后的[x]个工作日内，将房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理时间内交付房屋。2.交付方式双方应在房屋交付前共同对房屋及相关附属设施设备进行查验。查验合格后，甲方将房屋钥匙、房屋产权证书等相关资料交付给乙方，双方签署房屋交接确认书，视为房屋正式交付。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付房屋，每逾期一日，应按照本协议追加款项金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照本协议追加款项金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付房屋给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方提供的房屋存在质量问题或产权纠纷等不符合本协议约定的情况，导致乙方无法正常使用房屋或无法办理产权过户手续的，甲方应负责解决问题，并按照本协议追加款项金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照本协议追加款项金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款项或追加款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本协议追加款项金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照本协议追加款项金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决方式本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原购房合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，以原购房合