房产居间协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产居间协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况3.协议双方权利与义务3.1居间方权利3.2居间方义务3.3买方权利3.4买方义务3.5卖方权利3.6卖方义务4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.居间服务期限5.1居间服务开始时间5.2居间服务结束时间6.居间服务成果6.1成功签约条件6.2成功签约奖励6.3未成功签约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1居间方违约责任8.2买方违约责任8.3卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产信息11.2附件二：委托书11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充内容13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1居间方：[居间方全称]1.1.2买方：[买方全称]1.1.3卖方：[卖方全称]1.2法定代表人或授权代表1.2.1居间方：[居间方法定代表人或授权代表姓名]1.2.2买方：[买方法定代表人或授权代表姓名]1.2.3卖方：[卖方法定代表人或授权代表姓名]1.3联系方式1.3.1居间方：[居间方联系电话]1.3.2买方：[买方联系电话]1.3.3卖方：[卖方联系电话]1.3.4居间方：[居间方电子邮箱]1.3.5买方：[买方电子邮箱]1.3.6卖方：[卖方电子邮箱]2.房产基本信息2.1房产地址：[具体地址]2.2房产面积：[建筑面积]2.3房产用途：[住宅/商业/办公等]2.4房产产权情况：[产权清晰，无任何抵押、查封等限制]3.协议双方权利与义务3.1居间方权利3.1.1获得居间服务费用3.1.2在居间服务过程中，有权了解买方和卖方的要求3.1.3有权对房产信息进行核实3.2居间方义务3.2.1依法履行居间服务职责3.2.2为买方和卖方提供真实、准确的房产信息3.2.3维护买方和卖方的合法权益3.3买方权利3.3.1了解房产信息3.3.2要求居间方提供专业咨询服务3.3.3在符合合同约定的情况下，有权终止合同3.4买方义务3.4.1按时支付居间服务费用3.4.2遵守合同约定，不得擅自更改交易条件3.4.3在居间服务过程中，不得泄露买方信息3.5卖方权利3.5.1了解买方信息3.5.2要求居间方提供专业咨询服务3.5.3在符合合同约定的情况下，有权终止合同3.6卖方义务3.6.1按时提供房产信息3.6.2遵守合同约定，不得擅自更改交易条件3.6.3在居间服务过程中，不得泄露卖方信息4.居间服务费用4.1居间服务费用金额：[具体金额]4.2居间服务费用支付方式：[现金/转账等]4.3居间服务费用支付时间：[成交后一定时间内支付]5.居间服务期限5.1居间服务开始时间：[具体日期]5.2居间服务结束时间：[成交后一定时间内]6.居间服务成果6.1成功签约条件：[买方和卖方就房产交易达成一致]6.2成功签约奖励：[居间方获得居间服务费用]6.3未成功签约责任：[居间方不承担未成功签约责任，但应退还已收取的居间服务费用]8.违约责任8.1居间方违约责任8.1.1居间方未履行居间服务职责，导致买方或卖方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1.2居间方泄露买方或卖方信息，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2买方违约责任8.2.1买方未按约定支付居间服务费用，应向居间方支付违约金。8.2.2买方擅自更改交易条件，导致居间服务失败的，应承担相应的赔偿责任。8.3卖方违约责任8.3.1卖方未按约定提供房产信息，导致交易失败的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2卖方泄露买方信息，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照争议解决机构的程序规定提交争议事项。9.3.2争议解决机构应在收到争议事项后[具体时间]内作出裁决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2居间服务费用支付完毕后生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2出现合同约定的解除条件。10.3合同解除程序10.3.1双方应书面通知对方解除合同。10.3.2履行合同解除后的必要手续。11.合同附件11.1附件一：房产信息11.1.1房产产权证明文件11.1.2房产测绘图11.1.3房产维修记录11.2附件二：委托书11.2.1买方委托书11.2.2卖方委托书11.3附件三：其他相关文件11.3.1交易双方的身份证明文件11.3.2交易双方的资金证明文件12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2出现合同约定的变更条件。12.2合同变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更请求。12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.3合同补充内容12.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出现合同约定的解除条件。13.2合同终止条件13.2.1居间服务完成。13.2.2双方履行完毕合同约定的义务。13.3合同解除与终止程序13.3.1双方应以书面形式通知对方解除或终止合同。13.3.2履行合同解除或终止后的必要手续。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为达成本合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应有利于合同的履行，且不违反法律法规。3.第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据介入协议，参与本合同的履行。3.1.2第三方有权根据介入协议，要求甲、乙双方履行合同义务。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守介入协议的约定，履行相应的义务。3.2.2第三方应协助甲、乙双方完成合同约定的各项任务。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲、乙双方应就介入事项达成一致，并签订书面协议。4.2第三方介入协议应明确介入方的权利、义务及责任。4.3第三方介入协议应经甲、乙双方签字盖章后生效。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，其责任限额由介入协议约定。5.2若介入协议未约定责任限额，则第三方责任限额按下列规定执行：5.2.1第三方因故意或重大过失导致甲、乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。5.2.2第三方因一般过失导致甲、乙双方损失的，应根据损失程度承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方之间的关系，由介入协议约定。6.2第三方在介入本合同过程中，应尊重甲、乙双方的权利，不得损害甲、乙双方的合法权益。6.3第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲、乙双方应就合同修改事项达成一致，并签订书面协议。7.2合同修改协议应经甲、乙双方签字盖章后生效。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，仍按本合同约定的争议解决方式执行。8.2第三方介入协议中对争议解决另有约定的，从其约定。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，合同解除仍按本合同约定的合同解除方式执行。9.2第三方介入协议中对合同解除另有约定的，从其约定。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止仍按本合同约定的合同终止方式执行。10.2第三方介入协议中对合同终止另有约定的，从其约定。11.第三方介入后的合同续签11.1第三方介入后，合同续签仍按本合同约定的合同续签方式执行。11.2第三方介入协议中对合同续签另有约定的，从其约定。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方介入协议、合同修改协议等。12.2合同附件应由甲、乙双方及第三方签字盖章。13.第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，甲、乙双方应继续履行合同约定的义务。13.2第三方在介入本合同过程中，应协助甲、乙双方完成合同约定的各项任务。14.第三方介入后的合同保管14.1第三方介入后的合同及其附件，由甲、乙双方共同保管。14.2任何一方不得单方面更改、销毁或遗失合同及其附件。15.第三方介入后的合同履行完毕15.1第三方介入后的合同履行完毕，甲、乙双方应按照合同约定进行结算。15.2第三方介入后的合同履行完毕，合同及其附件由甲、乙双方共同保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息要求：提供房产的产权证明文件、房产测绘图、房产维修记录等，确保信息真实、准确。说明：附件一作为合同附件，是合同履行的重要依据。2.附件二：委托书要求：委托书应载明委托事项、委托期限、委托权限等，并由委托人签字或盖章。说明：委托书是授权居间方代表委托人履行合同的重要文件。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于交易双方的身份证明文件、资金证明文件等，以证明交易双方的合法身份和履约能力。说明：附件三作为合同附件，有助于确保合同的合法性和有效性。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的权利、义务及责任，以及介入的具体事项。说明：附件四作为合同附件，是第三方介入合同履行的重要依据。5.附件五：合同修改协议要求：协议应载明合同修改的内容、修改原因、修改后的合同条款等。说明：附件五作为合同附件，是合同修改的有效证明。6.附件六：合同解除协议要求：协议应载明合同解除的原因、解除后的处理方式等。说明：附件六作为合同附件，是合同解除的有效证明。7.附件七：合同终止协议要求：协议应载明合同终止的原因、终止后的处理方式等。说明：附件七作为合同附件，是合同终止的有效证明。8.附件八：合同续签协议要求：协议应载明合同续签的内容、续签期限等。说明：附件八作为合同附件，是合同续签的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：居间方未履行居间服务职责，导致买方或卖方遭受损失。责任认定标准：居间方应根据损失程度承担相应的赔偿责任。示例说明：若居间方未能在约定时间内促成交易，导致买方或卖方遭受损失，居间方应赔偿损失。2.违约行为：买方未按约定支付居间服务费用。责任认定标准：买方应向居间方支付违约金。示例说明：若买方未在约定时间内支付居间服务费用，应向居间方支付违约金。3.违约行为：卖方未按约定提供房产信息。责任认定标准：卖方应根据损失程度承担相应的赔偿责任。示例说明：若卖方未提供真实的房产信息，导致买方遭受损失，卖方应赔偿损失。4.违约行为：第三方泄露买方或卖方信息。责任认定标准：第三方应根据损失程度承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方泄露买方或卖方信息，导致买方或卖方遭受损失，第三方应赔偿损失。5.违约行为：第三方未履行介入协议约定的义务。责任认定标准：第三方应根据损失程度承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未履行介入协议约定的义务，导致合同履行受阻，第三方应赔偿损失。房产居间协议1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1.房地产经纪机构的基本信息1.2.房地产经纪人的基本信息1.3.房东的基本信息1.4.买方的基本信息2.房产信息2.1.房产的基本情况2.2.房产的具体位置2.3.房产的权属状况2.4.房产的用途3.居间服务内容3.1.居间服务的具体内容3.2.居间服务的期限3.3.居间服务的费用及支付方式3.4.居间服务的违约责任4.房产交易流程4.1.交易流程的概述4.2.预约看房4.3.签订购房合同4.4.产权过户4.5.交易税费及支付4.6.交易尾款支付5.居间费用5.1.居间费用的计算方式5.2.居间费用的支付时间5.3.居间费用的支付方式5.4.居间费用的违约责任6.保密条款6.1.保密信息的定义6.2.保密信息的范围6.3.保密信息的保护措施6.4.违反保密条款的责任7.违约责任7.1.违约行为的定义7.2.违约责任的承担7.3.违约责任的赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构的选定8.3.争议解决程序的启动9.合同解除9.1.合同解除的条件9.2.合同解除的程序9.3.合同解除后的处理10.合同生效10.1.合同生效的条件10.2.合同生效的时间10.3.合同生效的法律效力11.合同解除11.1.合同解除的条件11.2.合同解除的程序11.3.合同解除后的处理12.合同变更12.1.合同变更的条件12.2.合同变更的程序12.3.合同变更后的处理13.合同终止13.1.合同终止的条件13.2.合同终止的程序13.3.合同终止后的处理14.其他约定14.1.其他约定的内容14.2.其他约定的法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1.房地产经纪机构的基本信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注册地址：____________________1.1.4.营业执照注册号：____________________1.2.房地产经纪人的基本信息1.2.1.姓名：____________________1.2.2.身份证号码：____________________1.2.3.联系电话：____________________1.3.房东的基本信息1.3.1.姓名：____________________1.3.2.身份证号码：____________________1.3.3.联系电话：____________________1.4.买方的基本信息1.4.1.姓名：____________________1.4.2.身份证号码：____________________1.4.3.联系电话：____________________2.房产信息2.1.房产的基本情况2.1.1.房产地址：____________________2.1.2.房产面积：____________________2.1.3.房产类型：____________________2.1.4.房产产权状况：____________________2.2.房产的具体位置2.2.1.所在区域：____________________2.2.2.所在小区：____________________2.2.3.交通状况：____________________2.3.房产的权属状况2.3.1.房产证号：____________________2.3.2.房产所有人：____________________2.3.3.房产抵押情况：____________________2.4.房产的用途2.4.1.房产用途：____________________2.4.2.是否可改变用途：____________________3.居间服务内容3.1.居间服务的具体内容3.1.1.提供房源信息3.1.2.安排看房3.1.3.协助谈判3.1.4.协助签订购房合同3.2.居间服务的期限3.2.1.居间服务期限：____________________3.3.居间服务的费用及支付方式3.3.1.居间服务费用：____________________3.3.2.支付方式：____________________3.4.居间服务的违约责任3.4.1.房地产经纪机构未履行居间服务义务的违约责任3.4.2.房地产经纪人未履行居间服务义务的违约责任4.房产交易流程4.1.交易流程的概述4.1.1.预约看房4.1.2.签订购房合同4.1.3.产权过户4.1.4.交易税费及支付4.1.5.交易尾款支付4.2.预约看房4.2.1.看房时间：____________________4.2.2.看房地点：____________________4.3.签订购房合同4.3.1.购房合同签订时间：____________________4.3.2.购房合同签订地点：____________________4.4.产权过户4.4.1.过户时间：____________________4.4.2.过户地点：____________________4.5.交易税费及支付4.5.1.税费种类：____________________4.5.2.税费金额：____________________4.5.3.支付方式：____________________4.6.交易尾款支付4.6.1.尾款金额：____________________4.6.2.支付时间：____________________4.6.3.支付方式：____________________5.居间费用5.1.居间费用的计算方式5.1.1.计算基础：____________________5.1.2.计算比例：____________________5.2.居间费用的支付时间5.2.1.首付款支付时间：____________________5.2.2.尾款支付时间：____________________5.3.居间费用的支付方式5.3.1.银行转账：____________________5.3.2.现金支付：____________________5.4.居间费用的违约责任5.4.1.房地产经纪机构未收取居间费用的违约责任5.4.2.买方未支付居间费用的违约责任8.保密条款8.1.保密信息的定义a)房地产经纪机构及其关联方的商业秘密；b)房东和买方的个人信息；c)房产的交易价格、交易条件等敏感信息；d)任何一方在合同履行过程中获得的非公开信息。8.2.保密信息的范围8.2.1.保密信息包括但不限于口头、书面或电子形式的信息。8.3.保密信息的保护措施8.3.1.任何一方均应采取适当措施保护保密信息，不得向任何第三方泄露。8.4.违反保密条款的责任8.4.1.如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1.违约行为的定义a)一方未按约定履行合同义务；b)一方违反保密条款；c)一方故意或过失导致合同目的无法实现。9.2.违约责任的承担9.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。9.3.违约责任的赔偿9.3.1.违约责任的赔偿金额由双方协商确定，或由法院根据实际情况判决。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。10.2.争议解决机构的选定10.2.1.双方可选择仲裁委员会或法院作为争议解决机构。10.3.争议解决程序的启动10.3.1.争议发生后，任何一方均可向对方发出争议解决通知，要求启动争议解决程序。11.合同解除11.1.合同解除的条件a)一方严重违约；b)不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。11.2.合同解除的程序11.2.1.合同解除应通过书面形式通知对方，并按照法定程序进行。11.3.合同解除后的处理11.3.1.合同解除后，双方应按照约定处理已履行的合同义务和未履行的合同义务。12.合同变更12.1.合同变更的条件a)双方协商一致；b)法律、法规或政策变化；c)不可抗力导致合同内容需要调整。12.2.合同变更的程序12.2.1.合同变更应通过书面形式通知对方，并按照法定程序进行。12.3.合同变更后的处理12.3.1.合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行合同义务。13.合同终止13.1.合同终止的条件a)合同履行完毕；b)合同解除；c)合同期限届满。13.2.合同终止的程序13.2.1.合同终止应通过书面形式通知对方，并按照法定程序进行。13.3.合同终止后的处理13.3.1.合同终止后，双方应按照约定处理已履行的合同义务和未履行的合同义务。14.其他约定14.1.其他约定的内容14.1.1.双方可在合同中约定其他事项，如争议解决地点、合同文本的效力等。14.2.其他约定的法律效力14.2.1.其他约定的内容具有同等法律效力，与合同其他条款具有同等约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，非合同双方当事人介入合同关系，提供相关服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方的定义a)法定鉴定机构；b)评估机构；c)保险公司；d)律师事务所；e)其他经合同双方认可的第三方。16.第三方介入的条件与程序16.1.第三方介入的条件a)合同双方一致同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方能够提供有助于合同履行的服务。16.2.第三方介入的程序16.2.1.第三方介入的程序如下：a)合同双方协商确定第三方介入的事宜；b)第三方与合同双方签订相应的合作协议；c)第三方按照合作协议履行相关职责。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的概念17.1.1.第三方责任限额是指在合同中明确第三方因履行职责所产生责任的最高赔偿额度。17.2.第三方责任限额的设定a)第三方提供服务的内容；b)第三方服务的风险程度；c)合同双方协商确定。17.3.第三方责任限额的履行17.3.1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同一方损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1.第三方与合同双方的权利a)根据合作协议履行职责；b)要求合同双方提供必要的协助；c)在合同约定范围内，独立处理相关事务。18.2.第三方与合同双方的义务a)按照合作协议履行职责；b)保护合同双方的合法权益；c)按时提交相关报告和资料。18.3.第三方与其他各方的责任a)因自身原因导致合同一方损失的，承担相应的赔偿责任；b)如第三方违反合作协议，应承担违约责任；c)如第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的变更与解除19.1.第三方介入的变更19.1.1.第三方介入的变更需经合同双方一致同意，并按照变更后的合作协议执行。19.2.第三方介入的解除a)合同双方协商一致解除；b)第三方无法履行合作协议；c)合同解除。20.第三方介入的争议解决20.1.第三方介入的争议解决方式a)协商；b)调解；c)仲裁；d)诉讼。20.2.第三方介入的争议解决程序20.2.1.第三方介入的争议解决程序如下：a)争议发生后，合同双方应积极协商解决；b)如协商不成，可申请调解或仲裁；c)如调解或仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产经纪机构营业执照副本1.1.要求：复印件清晰，加盖公章。1.2.说明：证明房地产经纪机构具备合法经营资格。2.房地产经纪人资格证书2.1.要求：复印件清晰，加盖公章。2.2.说明：证明房地产经纪人具备相应资质。3.房产证3.1.要求：复印件清晰，加盖公章。3.2.说明：证明房产所有权合法有效。4.房产交易合同4.1.要求：合同内容完整，双方签字盖章。4.2.说明：证明房产交易双方真实意愿。5.房产评估报告5.1.要求：评估机构出具，加盖公章。6.交易税费缴纳凭证6.1.要求：复印件清晰，加盖公章。6.2.说明：证明税费已缴纳。7.产权过户手续7.1.要求：复印件清晰，加盖公章。7.2.说明：证明房产已过户。8.第三方合作协议8.1.要求：合作协议内容完整，双方签字盖章。8.2.说明：明确第三方介入的具体事宜。9.争议解决协议9.1.要求：协议内容完整，双方签字盖章。9.2.说明：约定争议解决方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.房地产经纪机构未履行居间服务义务1.1.责任认定：房地产经纪机构应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。1.2.示例：未按时提供房源信息，导致买方错过购房机会。2.房地产经纪人未履行居间服务义务2.1.责任认定：房地产经纪人应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。2.2.示例：未如实告知房产信息，导致买方购房后发现问题。3.房东未按约定交付房产3.1.责任认定：房东应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。3.2.示例：房产存在质量问题，影响买方正常居住。4.买方未按约定支付房款4.1.责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金。4.2.示例：买方未按时支付房款，导致交易中断。5.第三方未履行合作协议5.1.责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同一方因此遭受的损失。5.2.示例：第三方未按时提供评估报告，导致买方无法及时了解房产价值。6.争议解决未达成一致6.1.责任认定：双方应根据争议解决协议承担相应责任。6.2.示例：双方未能在约定时间内达成一致，需继续协商或寻求其他争议解决方式。房产居间协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证明文件2.协议标的物2.1房产基本情况2.2房产产权状况2.3房产权属证书3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务成果5.1成果标准5.2成果交付5.3成果验收6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.解除合同8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用10.1适用法律10.2争议管辖11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效文件13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更通知14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（居间方）姓名/名称：___________乙方（委托方）姓名/名称：___________1.2联系方式：甲方联系电话：___________，电子邮箱：___________乙方联系电话：___________，电子邮箱：___________1.3身份证明文件：甲方提供身份证复印件，乙方提供身份证复印件。2.协议标的物2.1房产基本情况：房产地址：___________，房产类型：___________，房产面积：___________平方米。2.2房产产权状况：房产为___________（独立产权/共有产权），产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。2.3房产权属证书：甲方提供房产证复印件。3.居间服务内容3.1居间服务范围：甲方为乙方提供房产买卖过程中的居间服务，包括但不限于寻找房产、沟通交易、协助办理过户手续等。3.2居间服务方式：甲方通过电话、邮件、面谈等方式与乙方沟通，提供专业咨询服务。3.3居间服务期限：自本协议签订之日起至交易完成之日止。4.居间服务费用4.1费用标准：居间服务费用为成交金额的___________%。4.2费用支付方式：居间服务费用由乙方在交易完成后一次性支付给甲方。4.3费用支付时间：乙方在交易完成后___________日内支付居间服务费用。5.居间服务成果5.1成果标准：甲方在居间服务期限内，为乙方成功寻找并促成房产交易，交易双方签订买卖合同。5.2成果交付：甲方将买卖合同复印件交付给乙方。5.3成果验收：乙方在收到买卖合同复印件后___________日内进行验收。6.保密条款6.1保密信息范围：双方在履行本协议过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。6.2保密义务：双方对本协议约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。7.违约责任7.1违约情形：一方未履行本协议约定的义务，或者违反本协议约定的条款，构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约金为本协议约定费用的___________%，实际损失超过违约金的，违约方还应赔偿实际损失。8.解除合同8.1解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除本合同。8.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。8.1.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。8.2解除程序8.2.1双方应通过书面形式通知对方解除合同。8.2.2解除通知送达后，本合同自通知到达对方时解除。8.3解除后果8.3.1解除合同后，双方应立即停止履行本合同约定的义务。8.3.2甲方应退还乙方已收取的居间服务费用中未扣除的部分。8.3.3乙方应支付甲方已发生的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.法律适用10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖10.2.1本合同争议的管辖法院为___________人民法院。11.其他约定11.1通知方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过___________方式发送。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字（或盖章）后，本合同生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3生效文件12.3.1本合同及所有附件构成合同的全部内容。13.合同变更13.1变更程序13.1.1合同变更需经双方书面同意。13.2变更内容13.2.1变更内容应明确具体，包括但不限于服务内容、费用、期限等。13.3变更通知13.3.1变更内容经双方确认后，应以书面形式通知对方。14.合同解除与终止14.1解除条件14.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。14.1.2如发生不可抗力，双方均有权解除合同。14.2解除程序14.2.1解除合同需通过书面形式通知对方。14.3终止条件14.3.1合同履行完毕或双方协商一致终止合同。14.4终止程序14.4.1终止合同需通过书面形式通知对方，并确认终止事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，在居间服务过程中可能介入的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、银行、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，确保交易的顺利进行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第