撤销拆迁合同协议

撤销拆迁合同协议甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]住所地：[公司注册地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁方）：姓名：[被拆迁方姓名]身份证号码：[身份证号]住所地：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于[拆迁项目名称]的拆迁合同协议（以下简称"原协议"），现因[具体撤销原因]，双方经友好协商，达成如下撤销拆迁合同协议：一、原协议概述原协议约定甲方因[拆迁项目背景及目的]，对乙方位于[拆迁房屋具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁，并给予乙方相应补偿。拆迁范围包括[详细描述拆迁标的物，如房屋建筑面积、土地面积、附属设施种类及数量等]。补偿方式为[货币补偿/产权调换/其他方式]，补偿金额总计人民币[x]元，支付方式为[具体支付方式及时间节点]。双方还就搬迁期限、过渡方式等相关事宜在原协议中进行了约定。二、撤销原因经双方共同确认，导致原协议需要撤销的原因如下：1.政策调整：[阐述因国家或地方相关拆迁政策发生变化，致使原协议无法继续履行的具体情况]。2.规划变更：[说明拆迁项目规划发生变更，原拆迁范围、用途等关键内容改变，影响原协议履行的情形]。3.其他不可抗力因素：[若存在如自然灾害、政府行为等不可抗力事件，详细说明该事件对原协议履行造成的阻碍]。三、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方返还基于原协议已取得的部分或全部补偿款及相关利益。在乙方未按本协议约定履行义务时，有权采取相应法律措施维护自身合法权益。2.义务负责办理原协议撤销的相关手续，并承担因办理手续产生的合理费用。向乙方提供撤销原协议所需的证明文件和资料，确保乙方能够顺利办理相关事宜。按照本协议约定，妥善处理与乙方相关的债权债务关系，不得因原协议撤销损害乙方合法权益。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定返还已交付的房屋及附属设施，并恢复原状（如有）。在甲方未按本协议约定履行义务时，有权拒绝甲方的不合理要求，并通过法律途径维护自身权益。2.义务配合甲方办理原协议撤销的相关手续，提供必要的协助和文件资料。在收到甲方通知后的[x]个工作日内，腾空并向甲方返还已交付的房屋及附属设施，确保房屋及附属设施保持交付时的状态（自然损耗除外）。按照本协议约定，返还基于原协议已取得的部分或全部补偿款及相关利益。四、补偿款及相关利益的返还乙方已取得的补偿款及相关利益明细1.货币补偿款：乙方已收到甲方支付的拆迁补偿款共计人民币[x]元，其中包括房屋补偿款[x]元、附属设施补偿款[x]元、搬迁补助费[x]元、临时安置补助费[x]元等。2.其他相关利益：乙方基于原协议还获得了[详细说明其他相关利益，如过渡房的使用权益、搬迁奖励等]。返还方式及时间1.返还方式乙方应将已取得的货币补偿款通过银行转账方式返还至甲方指定账户。银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方公司账户名称]账号：[银行账号]对于其他相关利益，乙方应按照甲方要求，采取适当方式予以返还或协助甲方办理相关权益变更手续。2.返还时间乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，完成货币补偿款的返还。对于其他相关利益的返还或权益变更手续办理，乙方应根据甲方通知的具体时间要求，在合理期限内完成。五、房屋及附属设施的返还房屋及附属设施现状乙方应确保返还的房屋主体结构完好，门窗、水电设施等附属设施能正常使用（自然损耗除外）。房屋内部应保持整洁，无明显损坏或改动。附属设施的具体现状如下：1.房屋主体：房屋建筑面积为[x]平方米，共[x]层，结构为[房屋结构类型]。目前房屋外立面[描述外立面情况]，内部墙面[描述墙面情况]，地面[描述地面情况]。2.附属设施水电设施：水电线路铺设正常，水表读数为[x]立方米，电表读数为[x]度。门窗：入户门为[材质及品牌]，窗户为[材质及品牌]，均能正常开关。其他附属设施：包括但不限于[详细列举其他附属设施名称及现状]。返还期限及交付要求1.返还期限乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将房屋及附属设施腾空并交付给甲方。交付时，乙方应向甲方提供房屋及附属设施的钥匙，并配合甲方进行现场查验。2.交付要求乙方交付的房屋及附属设施应符合本协议约定的现状要求，如有不符合之处，乙方应负责在交付前进行修复或整改，直至达到要求。交付房屋及附属设施时，乙方应向甲方提供房屋及附属设施的相关资料，如房屋产权证书、水电缴费记录等。六、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定办理原协议撤销手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。2.若甲方未按照本协议约定向乙方返还已交付的房屋及附属设施，或在返还过程中损坏房屋及附属设施的，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。赔偿金额按照市场评估价确定，评估费用由甲方承担。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理原协议撤销手续，或提供虚假文件资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还补偿款及相关利益，每逾期一日，应按照未返还金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性返还全部补偿款及相关利益，同时支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方损失。3.若乙方未按照本协议约定的期限腾空并交付房屋及附属设施，每逾期一日，应按照原协议约定的拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行腾空房屋及附属设施，相关费用由乙方承担。乙方还应按照原协议约定的拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内