房屋清渣合同协议

房屋清渣合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋清渣的需求，乙方具备提供相关清渣服务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋清渣事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.清渣范围：甲方位于[房屋具体地址]的房屋及附属区域内的建筑垃圾、装修垃圾等废弃物的清理。包括但不限于房屋内部拆除产生的砖石、木材、水泥块等，以及房屋周边场地内的各类垃圾。2.清渣标准：乙方应将清渣范围内的所有垃圾清理干净，确保房屋及周边场地达到基本平整、无明显垃圾残留的状态。清渣后的场地应符合环境卫生要求，不得对周边环境造成二次污染。3.清渣方式：乙方采用[具体清渣方式，如人工搬运、机械清运等]的方式进行清渣作业。在清渣过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对房屋及周边设施造成损坏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的清渣范围、标准和方式进行清渣作业。有权对乙方的清渣工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋结构、清渣区域现状等，以便乙方制定合理的清渣方案。协助乙方办理清渣过程中可能需要的相关手续，如出入证办理等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付清渣费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付清渣费用。在清渣过程中，如因甲方原因导致清渣工作无法正常进行或增加清渣难度的，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务具备从事清渣服务所需的合法资质和许可证，并向甲方提供相关证明文件。组织专业的清渣人员和设备，按照本协议约定的清渣范围、标准和方式进行清渣作业。在清渣作业过程中，遵守相关法律法规和安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保清渣工作安全、有序进行。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善处理清渣过程中产生的各类废弃物，按照环保要求进行运输和处置，不得随意丢弃或倾倒。在清渣工作完成后，及时清理作业现场，恢复场地原状。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。三、清渣费用及支付方式（一）清渣费用双方经协商确定，本次房屋清渣服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含清渣过程中产生的所有费用，如垃圾清理费、运输费、处置费等，除本协议约定的情况外，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付清渣费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方在收到预付款后开始安排清渣工作。清渣工作完成并经甲方验收合格后，甲方应在[验收合格后付款期限]个工作日内，向乙方支付剩余清渣费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、清渣期限1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[预计开始日期]开始清渣作业，并在[预计完成日期]前完成全部清渣工作。2.如因不可抗力或甲方原因导致清渣工作无法按计划进行的，清渣期限相应顺延。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。3.乙方应合理安排清渣进度，确保在规定期限内完成清渣任务。如乙方未能在规定期限内完成清渣工作，每逾期一天，应按照清渣费用的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照清渣费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。五、验收标准及方式（一）验收标准1.清渣范围符合本协议约定，房屋及周边场地内无建筑垃圾、装修垃圾等废弃物残留。2.场地达到基本平整，无明显坑洼、凸起等影响正常使用的情况。3.清渣后的场地符合环境卫生要求，无异味、无污染。（二）验收方式清渣工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]个工作日内组织验收。验收可采取现场查看、测量等方式进行。如甲方在验收过程中发现问题，应及时向乙方提出，乙方应在[整改期限]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。经甲方验收合格后，双方签署验收合格证明文件。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付清渣费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致清渣工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自变更清渣范围、标准或增加清渣难度，导致乙方清渣成本增加的，甲方应按照乙方实际增加的费用向乙方支付补偿款。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的清渣范围、标准和方式进行清渣作业，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未在规定期限内整改到位，甲方有权自行委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照清渣费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成清渣工作，每逾期一天，应按照清渣费用的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照清渣费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。3.若乙方在清渣过程中造成甲方房屋或周边设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未妥善处理清渣过程中产生的废弃物，导致环境污染或违反相关环保规定的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协