房屋收回合同协议

房屋收回合同协议甲方（房屋所有权人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋使用人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方基于[具体使用原因]使用甲方位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现因[收回原因]，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方收回该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋内部装修情况为[详细描述装修风格及主要装修内容，如地面材质、墙面装饰、门窗情况等]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调、热水器、抽油烟机、固定衣柜等]。2.房屋使用情况乙方自[开始使用日期]起使用该房屋，目前房屋内物品摆放及使用状况如下[详细描述房屋内乙方物品的放置位置及使用情况，以明确收回时的现状]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权依据本协议约定收回该房屋。有权检查房屋内乙方物品的存放及使用情况，在收回房屋时对房屋现状进行确认。若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供房屋产权证明等相关文件，证明其对该房屋拥有合法所有权。在收回房屋前，提前[x]日通知乙方收回房屋的具体时间及相关事宜。收回房屋时，按照本协议约定与乙方共同对房屋现状进行确认，并制作书面记录。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，有权按照约定使用该房屋。要求甲方按照本协议约定的程序和方式收回房屋。对甲方收回房屋的行为及过程进行监督，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。妥善保管房屋及附属设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在甲方通知的收回房屋时间内，配合甲方办理房屋交接手续，腾空房屋并将房屋及附属设施完好地交还甲方。按时支付因使用房屋产生的相关费用，如水电费、物业费等，确保在收回房屋前不存在欠费情况。三、房屋收回程序1.通知阶段甲方应提前[x]日以书面形式通知乙方收回房屋的具体日期、时间及相关要求。通知应包含以下内容：收回房屋的原因及依据。具体的收回日期及时间，精确到小时。乙方需要配合完成的事项，如腾空房屋、清理物品、办理交接手续等。如乙方对收回房屋事宜有异议，应在接到通知后的[x]日内书面提出。2.腾空与清理阶段乙方应在接到甲方通知后的[x]日内，将房屋内属于乙方的物品全部腾空，并对房屋进行全面清理，确保房屋恢复到接收时的原状。清理内容包括但不限于：清除房屋内的垃圾、杂物等。擦拭门窗、家具、电器等表面灰尘，保持清洁。对房屋进行清扫，确保地面、墙面、天花板等无污渍、无损坏。3.交接阶段在乙方完成腾空与清理工作后，双方应在约定的收回房屋日期及时间进行交接。交接时应按照以下程序进行：双方共同对房屋现状进行检查，包括房屋结构、装修、附属设施等方面，确认是否存在损坏情况。对于存在的损坏，应详细记录在《房屋交接清单》中，并注明损坏部位、程度及原因。乙方将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交还给甲方。双方在《房屋交接清单》上签字确认，该清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为房屋交接完成的凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的程序和时间收回房屋，或在收回房屋过程中存在过错给乙方造成损失的，甲方应承担以下违约责任：按照房屋租金标准的[x%]向乙方支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。赔偿乙方因甲方违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于搬家费用、临时住房费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋、清理物品或办理交接手续，或在使用房屋过程中存在故意损坏房屋及附属设施的行为，乙方应承担以下违约责任：按照房屋租金标准的[x%]向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。负责修复损坏的房屋及附属设施，使其恢复到原状；如无法修复或修复后仍影响使用功能的，乙方应按照市场价格进行赔偿。乙方逾期腾空房屋的，每逾期一日，应按照房屋租金标准的[x‰]向甲方支付逾期腾房占有使用费。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____