房租代买合同协议

房租代买合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方因[具体原因]无法亲自进行房租代买相关事宜，特委托乙方代为办理，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.代买房租的房屋信息房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。该房屋所属楼盘名称为[楼盘名称]，所在楼层为[x]层，房屋户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。房屋配套设施包括但不限于[详细列举配套设施，如家具、电器等]。2.代买房租的具体要求乙方需按照甲方指定的区域、价格范围及房屋条件寻找合适的房源。价格范围为每月租金不超过人民币[x]元，房屋应具备[列举房屋应具备的条件，如采光良好、装修情况等]。乙方负责与房东或房屋中介进行沟通、协商，就房租价格、租赁期限、租金支付方式、押金金额等租赁条款达成一致，并签订租赁合同。租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金支付方式为[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]，押金金额为人民币[x]元。二、甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求寻找并代买房租。甲方有权对乙方代买房租的过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成房租代买事宜后，甲方有权审查租赁合同条款，如发现问题有权要求乙方进行协商修改。2.义务甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及委托事项相关的详细要求。甲方应按照本合同约定向乙方支付代买房租服务费用及相关费用。甲方应积极配合乙方办理房租代买过程中的各项手续，如提供身份证明、授权委托书等。三、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定收取代买房租服务费用及相关费用。在代买房租过程中，乙方有权根据实际情况与房东或房屋中介进行必要的沟通和协商。2.义务乙方应秉持诚实、信用、勤勉的原则，按照甲方要求及市场行情，认真负责地寻找合适的房源，并积极与房东或房屋中介进行洽谈，争取最优惠的租赁条件。乙方应及时向甲方汇报房租代买的进展情况，包括房源信息、谈判结果等重要信息。乙方应确保租赁合同的签订符合法律法规及甲方要求，合同条款清晰明确，无歧义或潜在风险。乙方应在合同签订后妥善保管租赁合同及相关文件资料，并在租赁期间协助甲方处理与租赁房屋相关的事宜，如维修协调等（若有约定）。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付代买房租服务费用，费用标准为代买房租金额的[x]%，即人民币[x]元。此费用涵盖乙方为完成房租代买事宜所产生的所有费用，包括但不限于寻找房源的费用、与房东或中介沟通协商的费用、签订租赁合同的费用等。2.支付方式甲方应在乙方成功签订租赁合同并将合同原件交付给甲方后的[x]个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的信息虚假、不准确或不完整，导致乙方无法正常履行代买房租义务，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准和要求寻找房源，或未在约定时间内完成房租代买事宜，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用及支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在代买房租过程中存在故意或重大过失，导致甲方签订的租赁合同存在重大瑕疵或风险，乙方应负责采取补救措施或承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的经济损失、重新寻找合适房源并签订合同等。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房租代买事宜完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。