承包取暖合同协议

承包取暖合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有取暖相关设施及需求，乙方具备提供取暖承包服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将取暖相关事宜承包给乙方达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.取暖设施范围甲方将其位于[具体地址]的[建筑物名称及具体房间数量]的取暖设施承包给乙方。取暖设施包括但不限于锅炉、管道、散热器、温控设备等相关设备及系统。2.取暖服务内容乙方负责在取暖季期间，按照本协议约定，确保上述取暖设施正常运行，为甲方提供稳定、合格的取暖服务，使室内温度达到国家规定的冬季取暖标准[具体温度数值]。乙方需安排专业人员定期对取暖设施进行检查、维护、保养，及时处理设施故障和问题，保障取暖系统的持续稳定运行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的取暖服务质量，包括但不限于室内温度、设施运行状况等。有权要求乙方按照本协议约定提供相关服务及报告。2.义务向乙方提供取暖设施的相关资料，包括但不限于设施布局图、设备说明书等，以便乙方了解设施情况，进行维护和管理。按照本协议约定及时支付取暖承包费用。协助乙方进行取暖设施的检查、维护等工作，提供必要的便利条件。在取暖设施出现故障或需要维修时，及时通知乙方，并配合乙方进行维修工作，提供必要的人员和场地支持。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取取暖承包费用。根据取暖设施的实际情况，制定合理的维护、保养计划，并要求甲方配合执行。在取暖设施出现紧急故障时，有权采取必要的应急措施，以保障取暖服务的正常进行，但应及时通知甲方。2.义务按照国家相关标准和本协议约定，提供优质、高效的取暖服务，确保室内温度达到规定标准。配备专业的技术人员和必要的维修设备、工具，定期对取暖设施进行全面检查、维护、保养，确保设施处于良好运行状态。建立完善的设施维护档案，记录每次检查、维护、维修的情况。在取暖季开始前，对取暖设施进行全面调试和试运行，确保设施正常启动和运行。在取暖季期间，安排专人值班，及时处理设施故障和问题，保证24小时响应甲方需求。负责取暖设施的安全管理，制定安全操作规程，对操作人员进行安全培训，确保取暖设施运行安全，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。遵守国家法律法规及相关政策规定，使用符合环保要求的燃料和设备，减少对环境的污染。定期向甲方提供取暖设施运行报告，包括设施运行状况、维护情况、故障处理情况等，接受甲方的监督和检查。三、费用及支付方式1.取暖承包费用本协议约定的取暖承包费用为每年人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含乙方提供取暖服务所需的全部费用，包括但不限于设备维护费、燃料费、人工费、水电费等。2.支付方式甲方应在取暖季开始前[x]个工作日内，向乙方支付本年度取暖承包费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在取暖季结束后[x]个工作日内，双方对取暖服务进行结算，甲方支付剩余款项。乙方应在收到甲方支付款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付取暖承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停取暖服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，不配合乙方进行取暖设施的检查、维护等工作，导致取暖设施损坏或影响取暖服务质量的，甲方应承担相应的维修费用及损失赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关标准和本协议约定提供取暖服务，导致室内温度未达到规定标准，乙方应采取措施及时整改，直至达到标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。每逾期一日未达到标准，乙方应按照取暖承包费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照取暖承包费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定对取暖设施进行检查、维护、保养，导致设施出现故障或损坏，影响取暖服务正常进行的，乙方应承担维修费用，并按照取暖承包费用的[x]%向甲方支付违约金。如因设施故障给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的安全管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于财产损失、人身伤亡赔偿等。若乙方未按照本协议约定定期向甲方提供运行报告，每逾期一次，应按照取暖承包费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在取暖季开始前，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，可以变更或解除本协议。2.保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。3.通知条款本协议履行过程中，双方往来的通知、文件等均应以书面形式送达对方，并按照以下地址：甲方地址：__________________乙方地址：__________________如一方地址发生变更，应提前[x]个工作日书面通知对方。以邮寄方式送达的，邮件寄出后[x]个工作日视为送达；以专人送达的，送达之日视为送达。4.协议生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个工作日书面通知对