房租装璜合同协议

房租装璜合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋一处，乙方有意租赁该房屋并进行装璜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁房屋及装璜标的物具体描述1.租赁房屋甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、厨卫设施等]。2.装璜服务乙方负责对租赁房屋进行装璜，装璜范围包括但不限于室内墙面的粉刷或装饰、地面的铺设、天花板的吊顶、门窗的更换或装饰、水电线路的改造、厨卫设施的安装与装修等。装璜风格及具体要求由双方另行协商确定，并以书面形式作为本合同的附件。二、租赁期限及装璜期限1.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.装璜期限装璜期限自本合同生效之日起至[装璜结束日期]止，乙方应在装璜期限内完成全部装璜工作。如因乙方原因导致装璜工作延误，每逾期一日，乙方应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复房屋原状，赔偿因此给甲方造成的损失。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金应根据市场行情及房屋实际情况进行调整，调整周期为[x]年。租金调整时，双方应提前[x]个月书面通知对方。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、装璜费用及支付方式1.装璜费用乙方承担租赁房屋装璜的全部费用，包括但不限于材料采购费用、人工费用、设计费用、运输费用、税费等。装璜费用预算为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），最终费用以实际发生为准。2.支付方式乙方应根据装璜进度分阶段向相关供应商及施工方支付装璜费用。在装璜过程中，如因乙方资金不足导致装璜工作无法顺利进行，甲方有权代为垫付相关费用，垫付费用从乙方应支付的租金中扣除，乙方应在甲方垫付后[x]个工作日内补足相应款项。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权监督乙方的装璜行为，如发现乙方违反本合同约定或相关法律法规的规定进行装璜，有权要求乙方立即停止并改正。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权要求乙方按照本合同约定恢复房屋原状，或要求乙方支付恢复房屋原状所需的费用。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合正常使用条件的房屋。应协助乙方办理装璜过程中可能需要的相关手续，如提供房屋产权证明、协助乙方与物业管理公司沟通等。负责对房屋的主体结构进行维修和保养，确保房屋的安全使用。因甲方原因导致房屋主体结构出现问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内对租赁房屋进行装璜。在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常进行装璜或使用租赁房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务应按照本合同约定及双方协商确定的装璜方案进行装璜，确保装璜质量符合相关标准和要求。应在装璜期限内完成全部装璜工作，并在装璜结束后通知甲方进行验收。负责装璜过程中的安全管理工作，因乙方原因导致发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或本合同提前解除后，应按照本合同约定将租赁房屋及装璜后的附属设施完好无损地交还甲方。未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆除或损坏装璜部分。六、房屋交付及验收1.房屋交付甲方应在本合同生效后[x]个工作日内，将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋的现状进行确认，并签署房屋交付清单。2.装璜验收装璜工作结束后，乙方应提前[x]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署装璜验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合正常使用条件，每逾期一日，甲方应按照本合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及装璜费用，同时甲方应按照本合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，干涉乙方的装璜行为或不协助乙方办理装璜相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按照本合同约定对房屋主体结构进行维修和保养，导致房屋出现安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金或装璜费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁房屋，同时乙方应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定及双方协商确定的装璜方案进行装璜，或装璜质量不符合相关标准和要求，乙方应负责无偿整改直至符合要求为止。如因乙方装璜质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在租赁期限届满或本合同提前解除后，未按照本合同约定将租赁房屋及装璜后的附属设施完好无损地交还甲方，或擅自拆除或损坏装璜部分，乙方应按照装璜费用的[x%]向甲方支付违约金，并负责恢复房屋原状或赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同