房建居间合同协议

房建居间合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为专业的房建居间服务机构，具备丰富的行业经验和广泛的信息资源，能够为甲方提供有关房建项目的居间服务；甲方为有房建项目需求的一方，希望通过乙方的居间服务获取相关项目信息并促成合作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下居间合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）居间服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方提供有关房建项目的居间服务，包括但不限于：1.向甲方提供房建项目的信息，包括项目名称、地点、规模、建设单位、项目进展等情况。2.协助甲方与建设单位或相关方进行初步沟通和洽谈，促成甲方获取参与项目投标、合作等机会。3.在甲方参与项目过程中，为甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于协助准备投标文件、解答相关疑问等。（二）房建项目具体情况本次居间服务涉及的房建项目具体信息如下：项目名称：__________________项目地点：__________________项目规模：__________________项目预计投资金额：__________________项目建设内容：__________________项目目前进展阶段：__________________二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供真实、准确、有效的房建项目信息及居间服务。有权对乙方提供的服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方促成甲方与项目相关方达成合作后，有权按照本合同约定获取项目合作机会并享受相应权益。2.义务向乙方如实告知自身的需求、背景情况以及与项目相关的信息，以便乙方能够准确地为甲方提供居间服务。按照乙方的要求，及时提供相关资料和文件，配合乙方开展居间服务工作。对乙方提供的项目信息和居间服务予以保密，不得向任何第三方泄露。在乙方促成合作后，按照本合同约定支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付居间报酬。在促成甲方与项目相关方合作过程中，有权根据实际情况收取合理的居间费用。有权拒绝甲方提出的违反法律法规或本合同约定的不合理要求。2.义务按照本合同约定，积极、主动地为甲方提供房建项目信息及居间服务，确保信息的真实性、准确性和及时性。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在促成甲方与项目相关方合作过程中，充分发挥自身的专业优势，为甲方提供必要的协助和支持，尽力促成合作达成。及时向甲方反馈项目进展情况，解答甲方的疑问。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬1.经双方协商一致，若乙方促成甲方与项目相关方达成合作，甲方应按照合作项目最终合同金额的[x]%向乙方支付居间报酬。2.居间报酬的计算以甲方与项目相关方签订的正式合同为准，合同金额包括但不限于项目的工程费用、设备采购费用、服务费用等所有与项目相关的费用总和。（二）支付方式1.甲方与项目相关方签订正式合作合同且收到第一笔项目款项后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[x]%。2.在项目建设过程中，甲方按照项目进度每达到[具体进度节点]，且收到相应进度款项后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[x]%。3.项目竣工验收合格且甲方收到全部项目款项后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。（三）支付凭证甲方应在每次支付居间报酬时，向乙方提供有效的支付凭证，以证明支付的金额和时间。四、保密条款（一）保密范围双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息、客户资料等予以保密。保密范围包括但不限于：1.甲方的公司信息、业务计划、财务状况、技术方案、产品信息等。2.乙方的居间服务方案、客户资源、市场信息、项目渠道等。3.双方在合作过程中涉及的项目相关信息，如项目文件、谈判内容、合作协议等。（二）保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。在保密期限届满后，双方仍应对知悉的对方保密信息承担保密义务，直至该等信息不再具有商业价值或已为公众所知悉。（三）保密措施双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息披露给任何第三方，不得将保密信息用于本合同约定以外的其他目的。如因一方违反保密义务给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的全部报酬及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本合同约定的保密义务，应向乙方支付违约金[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方违约行为导致乙方声誉受损或遭受其他不利影响的，甲方应采取积极措施消除影响，并承担相应的法律责任。3.若甲方在乙方促成合作后，无故拒绝与项目相关方签订合作合同或擅自变更合作条件，导致乙方无法获取居间报酬的，甲方应按照本合同约定的居间报酬金额向乙方支付报酬，并承担乙方为促成合作而支出的合理费用，包括但不限于差旅费、通讯费、咨询费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供真实、准确、有效的项目信息或居间服务，导致甲方未能获取项目合作机会或遭受损失的，乙方应退还已收取的居间费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方违约行为导致甲方声誉受损或遭受其他不利影响的，乙方应采取积极措施消除影响，并承担相应的法律责任。3.若乙方在促成甲方与项目相关方合作过程中，故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，导致甲方与项目相关方签订的合作合同无效或被撤销的，乙方应承担全部赔偿责任，包括甲方因此遭受的直接损失和预期利益损失。六、争议解决（一）协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[x]个工作日内启动，双方应指定专人负责协商事宜，并在协商过程中充分沟通、积极配合，寻求解决方案。（二）仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[x]种方式解决争议：1.提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行；若因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（三）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合