房建bt合同协议

房建bt合同协议甲方（业主方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（投资方、承建方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设，乙方具备投资、建设及移交该项目的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方以BT（建设移交）模式将[项目名称]委托给乙方投资建设事宜，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[具体地点]3.项目内容及规模：建设内容：包括但不限于[详细列举建设内容，如建筑物主体工程、配套设施工程等]。项目规模：总建筑面积为[x]平方米，其中地上建筑面积为[x]平方米，地下建筑面积为[x]平方米。具体以规划部门批准的设计文件为准。4.项目总投资：本项目总投资预计为人民币[x]元，最终以经审计的决算金额为准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利对项目建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定的时间和方式支付回购款。在项目竣工验收合格后，享有对项目的接收权。2.义务负责办理项目建设所需的相关审批手续，包括但不限于立项、规划、施工许可等，并承担相应费用。协助乙方协调与项目所在地政府相关部门、周边单位及居民的关系，为项目建设创造良好的外部环境。按照本协议约定向乙方提供项目建设所需的相关资料和文件。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得项目投资建设的相关收益。在项目建设过程中，根据实际情况对项目建设方案进行合理调整，但需提前通知甲方并征得甲方书面同意。在甲方未按照本协议约定支付回购款时，有权要求甲方支付并按照协议约定追究甲方的违约责任。2.义务按照国家及地方现行的工程建设标准、规范和设计文件要求，组织项目的投资建设，确保项目质量达到合格标准，并承担因工程质量问题引起的一切责任。负责项目建设资金的筹集、管理和使用，确保项目建设资金的及时足额到位，不得因资金问题影响项目建设进度。严格遵守国家法律法规及本协议约定，依法进行项目建设和管理，不得转包或违法分包项目。在项目建设过程中，做好安全生产、环境保护等工作，承担因安全生产、环境保护等问题引起的一切责任。按照本协议约定的时间和要求完成项目建设，并通过竣工验收。在项目竣工验收合格后，按照本协议约定的方式和时间将项目移交给甲方。三、项目建设1.建设工期本项目建设工期为自本协议生效之日起[x]个月，具体开工日期以甲方下达的开工通知为准。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任。2.工程质量乙方应严格按照国家及地方现行的工程建设标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定组织竣工验收，并向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到竣工验收报告后[x]个工作日内组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。3.工程变更在项目建设过程中，如需对工程内容、规模、标准等进行变更，应经甲方书面同意，并签订补充协议。因工程变更导致项目投资增加或工期延长的，双方应根据实际情况协商调整回购款支付金额和支付时间以及建设工期。四、回购款支付1.回购款计算方式回购款由乙方投资建设本项目的全部费用（包括但不限于工程费用、设备采购费用、勘察设计费用、监理费用、融资费用、税费等）及乙方应获得的合理利润组成。合理利润按照项目总投资的[x]%计算。回购款具体金额以经审计的决算金额为准。2.支付方式及时间支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付回购款：在项目竣工验收合格后[x]个工作日内，支付回购款的[x]%；在项目竣工验收合格满[x]个月后的[x]个工作日内，支付回购款的[x]%；在项目竣工验收合格满[x]个月后的[x]个工作日内，支付剩余回购款。支付时间：甲方应按照本协议约定的时间及时足额支付回购款。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。五、项目移交1.移交条件项目通过竣工验收，且乙方已按照本协议约定完成项目建设的全部内容，包括但不限于工程质量缺陷修复、资料归档等。乙方已结清项目建设过程中产生的所有费用，包括但不限于工程款、材料款、设备款、税费等。2.移交内容项目范围内的所有建筑物、构筑物及附属设施等固定资产。与项目相关的所有技术资料、图纸、文件等。3.移交程序乙方应在项目具备移交条件后[x]个工作日内，向甲方提交项目移交申请及相关资料。甲方在收到乙方移交申请及相关资料后[x]个工作日内，组织相关部门进行验收。如验收合格，双方应签订项目移交协议，办理项目移交手续。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付回购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成部分的回购款及违约金，同时甲方应按照项目总投资的[x]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成项目建设或工程质量不符合标准，乙方应承担相应的违约责任，负责整改直至达到要求，并按照项目总投资的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致项目无法通过竣工验收或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______