餐厅买卖合同协议

餐厅买卖合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意出售其经营的餐厅，乙方有意购买该餐厅，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）餐厅基本情况1.餐厅名称为____________________，位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，场地性质为______（如商业用地等）。2.餐厅内部装修风格为____________________，设施设备包括但不限于桌椅、厨房设备、冷藏设备、收银系统、空调系统、照明系统等，具体设施设备清单见本合同附件一。（二）经营范围该餐厅主要经营______（菜系）餐饮服务，目前拥有稳定的客户群体和良好的市场口碑。（三）员工情况餐厅现有员工______名，包括厨师______名、服务员______名、收银员______名等，员工与甲方签订的劳动合同在本合同签订后按照相关法律法规及本合同约定进行妥善处理。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付餐厅购买款项。有权在合同履行期间对餐厅经营状况进行了解和监督（在不影响乙方正常经营的前提下）。2.义务向乙方如实披露餐厅的经营状况、财务状况、债权债务情况、设施设备状况等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本合同约定的时间和方式，将餐厅及相关设施设备、经营权等移交给乙方。协助乙方办理餐厅经营所需的相关证照变更、员工劳动关系转移等手续，所产生的费用按照法律法规及本合同约定承担。在合同签订后至餐厅交接前，妥善经营和管理餐厅，保证餐厅的正常运营，不得故意损害餐厅的商誉和经营状况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务。自合同签订之日起，有权对餐厅的经营状况进行了解和参与管理（在不影响餐厅正常运营的前提下）。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付餐厅购买款项。接收甲方移交的餐厅及相关设施设备、经营权等，并按照法律法规及行业规范进行经营管理。承担餐厅交接后所产生的各项经营费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。在经营过程中遵守法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。三、餐厅购买款项及支付方式（一）购买款项总额乙方应向甲方支付的餐厅购买款项为人民币______元（大写：______元整）。该款项包含餐厅的场地使用权、装修及设施设备价值、经营权价值等全部费用，但不包括本合同约定应由甲方承担的费用。（二）支付方式1.本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。2.甲方完成餐厅相关证照变更、设施设备交接等手续，并经乙方验收合格后的______日内，乙方向甲方支付购买款项的______%，即人民币______元（大写：______元整）。3.剩余购买款项人民币______元（大写：______元整），乙方应在本合同签订之日起______个月内支付完毕。乙方可选择一次性支付或分期支付，如选择分期支付，应按照以下方式支付：第______期：在支付定金后的第______个月的______日前，支付人民币______元（大写：______元整）。第______期：在支付定金后的第______个月的______日前，支付人民币______元（大写：______元整）。......（三）款项支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应将购买款项支付至上述指定账户，如因乙方原因支付至其他账户导致甲方未收到款项或产生其他纠纷，责任由乙方承担。四、餐厅交接（一）交接时间双方应在乙方支付完毕全部购买款项后的______日内完成餐厅的交接手续。如因乙方原因未能按时支付款项导致交接延迟，责任由乙方承担；如因甲方原因导致交接延迟，甲方应按照未按时交接天数向乙方支付违约金，违约金标准为每日人民币______元。（二）交接内容1.餐厅的场地、房屋及附属设施设备（按照附件一清单进行交接）。2.餐厅的营业执照、食品经营许可证等相关证照及印章。3.餐厅的财务账目、债权债务清单、客户信息资料等。4.餐厅的员工名单及劳动合同。5.餐厅经营所需的其他物品和资料。（三）交接程序1.双方共同对餐厅的场地、设施设备等进行实地查验，如发现问题应及时记录并协商解决方案。2.甲方将相关证照、印章、财务账目等资料移交给乙方，并由双方在交接清单上签字确认。3.甲方协助乙方办理员工劳动关系转移手续，确保员工能够顺利继续在餐厅工作。4.交接完毕后，双方签订交接确认书，确认餐厅已正式移交至乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定如实披露餐厅相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定的时间和方式完成餐厅交接手续，每逾期一日，应按照购买款项总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方在餐厅交接前故意损害餐厅的商誉和经营状况，导致乙方接收后经营受到影响的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。4.若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定接收餐厅或未按照约定经营管理餐厅，导致餐厅商誉受损或甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向餐厅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。（四）不可抗力如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。甲方（签字或盖章）：