房屋提前交割协议书

房屋提前交割协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方已签订房屋买卖合同（合同编号：[房屋买卖合同编号]），现经双方友好协商，就房屋提前交割事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。2.房屋附属设施：包括但不限于室内装修、固定家具、电器设备（详细列举如空调[品牌及数量]、电视[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及型号]等）、厨房设备（炉灶[品牌及型号]、抽油烟机[品牌及型号]等）、卫生间设施（马桶[品牌及型号]、热水器[品牌及型号]等）以及其他附属设施（如窗帘、灯具等）。房屋配套的停车位位于[停车位具体位置]，车位编号为[车位编号]。3.房屋产权状况：该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，甲方保证对该房屋拥有合法处分权，并已取得房屋所有权证书，证书编号为[房产证编号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的提前交割相关款项。在乙方按照协议履行义务后，要求乙方配合办理相关交割手续。2.义务于本协议签订之日起[x]日内，腾空房屋，将房屋及附属设施以良好、可正常使用的状态交付给乙方。交付时应保持房屋内清洁卫生，不得损坏房屋结构及附属设施。向乙方提供房屋的相关产权证明文件、钥匙及其他与房屋相关的资料，并协助乙方办理房屋交接手续。结清房屋交付前的物业费、水电费、燃气费、暖气费等所有费用，并向乙方出示相关缴费凭证。确保交付的房屋及附属设施符合房屋买卖合同及本协议约定，不存在质量问题或其他瑕疵。若因甲方原因导致房屋存在质量问题或其他瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。在房屋交付后，协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的协助和配合，如签署相关文件、提供身份证明等。（二）乙方权利义务1.权利在甲方按照本协议约定履行义务后，有权要求甲方交付房屋及附属设施，并办理相关交接手续。对房屋及附属设施进行查验，如发现问题有权要求甲方进行整改或承担相应责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付提前交割相关款项，具体金额及支付方式为：[详细说明支付金额、支付时间节点及支付方式，如签订本协议之日起[x]日内支付定金[x]元，在房屋交付前[x]日内支付剩余款项[x]元，支付方式为银行转账，收款账户信息为：开户银行[银行名称]，账号[银行账号]，户名[甲方姓名]。]在甲方交付房屋及附属设施时，及时进行查验，并在查验无异议后签署房屋交接确认书。协助甲方办理与房屋提前交割相关的手续，如提供身份证明、配合签署文件等。自房屋交付之日起，承担房屋的物业费、水电费、燃气费、暖气费等所有费用。三、提前交割时间及方式1.双方约定于[具体日期]进行房屋提前交割。2.交割方式为现场交接，双方应在约定时间到达房屋所在地，共同进行房屋及附属设施的查验、资料交接等手续。甲方应在现场向乙方提供房屋钥匙、产权证明文件等相关资料，并协助乙方对房屋及附属设施进行清点和查验。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给乙方，每逾期一日，应按照房屋买卖合同约定的总房价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除房屋买卖合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋买卖合同约定的总房价款的[x%]向乙方支付违约金。若乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行，并承担逾期交付期间给乙方造成的损失。2.若甲方交付的房屋及附属设施不符合本协议约定，乙方有权要求甲方在[x]日内进行整改或修复至符合约定状态。若甲方未在规定时间内完成整改或修复，乙方有权自行委托第三方进行整改或修复，相关费用由甲方承担。同时，甲方应按照房屋买卖合同约定的总房价款的[x%]向乙方支付违约金。如因房屋及附属设施不符合约定给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付提前交割相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋买卖合同约定的总房价款的[x%]向甲方支付违约金。若甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行，并承担逾期付款期间给甲方造成的损失。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方