畜棚维修合同协议

畜棚维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[畜棚详细地址及描述]的畜棚，现需对其进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方畜棚维修事宜达成如下合同协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修标的物甲方委托乙方维修的畜棚位于[具体位置]，该畜棚建筑面积为[x]平方米，结构为[畜棚结构类型，如砖混结构、钢结构等]，主要用于[饲养牲畜的种类及用途]。畜棚现状存在[详细列举畜棚需要维修的问题，如屋顶漏水、墙体裂缝、地面塌陷等]等问题，影响了畜棚的正常使用及牲畜的居住安全。（二）维修服务内容1.屋顶维修拆除并更换损坏的屋顶瓦片，确保瓦片铺设整齐、紧密，无破损、裂缝，搭接处符合防水要求。对屋顶防水层进行重新施工，使用符合国家标准的防水卷材，确保防水层牢固、无渗漏，防水年限达到[x]年以上。修复屋顶的排水系统，清理排水管道，确保排水畅通，无积水现象。2.墙体维修对出现裂缝的墙体进行加固处理，根据墙体裂缝的严重程度，采用水泥砂浆修补、压力灌浆等方法，确保墙体结构稳定。对于损坏的墙体表面进行修补和粉刷，使用环保型建筑涂料，使墙体表面平整、光滑，颜色均匀一致。3.地面维修对塌陷或不平整的地面进行夯实和找平处理，使用合适的填充材料，如砂石、灰土等，确保地面承载能力符合要求。铺设新的地面材料，根据畜棚的使用需求，可选用防滑地砖、水泥地面等，确保地面坚固、平整、防滑。4.门窗维修及更换检查畜棚内所有门窗的五金配件，如合页、把手、锁具等，对损坏的配件进行更换，确保门窗开关灵活、关闭严密。对于破损或变形严重的门窗，进行拆除并更换新的门窗，确保门窗的密封性和保温性，符合畜棚的使用要求。5.其他维修项目检查并修复畜棚内的通风系统，确保通风良好，空气流通顺畅，排除异味和湿气。对畜棚内的电气线路进行检查和维修，更换老化或破损的电线，确保用电安全，符合相关电气安全标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在维修工作完成后，有权按照本合同的约定对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供畜棚的详细情况及维修要求，协助乙方进行现场勘查，确保乙方能够准确了解维修工作的具体内容。按照本合同的约定向乙方支付维修费用。在乙方维修期间，为乙方提供必要的工作便利条件，如安排专人配合乙方工作、提供水电等基本设施使用等。对乙方提交的维修方案进行审核，如无异议应及时书面确认；如有异议，应在接到乙方维修方案后的[x]个工作日内提出修改意见，双方协商一致后确定最终维修方案。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同的约定支付维修费用。根据甲方提供的维修要求和现场勘查情况，制定合理的维修方案，并有权要求甲方对维修方案进行确认。2.义务按照本合同约定的维修标的物及服务内容，组织专业的维修人员进行施工，确保维修工作质量达到国家相关标准和本合同的要求。在维修过程中，严格遵守国家安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督和检查，对于甲方提出的问题及时整改。维修工作完成后，负责清理施工现场，保持畜棚周边环境整洁。向甲方提供维修工作所需的材料清单及质量证明文件，确保所使用的材料符合国家标准和本合同约定的要求。对维修工程提供质量保证，在维修工程竣工验收合格后的[x]个月内，如因维修质量问题出现故障或损坏，乙方应免费进行修复或更换。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次畜棚维修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部维修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。（二）支付方式1.预付款甲方在本合同签订后的[x]个工作日内，向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.进度款在维修工作完成至[具体进度节点，如屋顶维修完成、墙体维修完成等]后，经甲方验收合格，甲方在验收合格后的[x]个工作日内，向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.竣工验收款维修工程全部完成并经甲方组织竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整的结算资料后的[x]个工作日内，向乙方支付至维修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。4.质量保证金维修工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将剩余维修费用的[x]%作为质量保证金支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修工期（一）开工日期本合同签订且甲方支付预付款后，乙方应在[x]个工作日内安排施工人员及设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。（二）竣工日期乙方应在开工后的[x]个日历天内完成本合同约定的全部维修工作，并向甲方提交竣工验收申请。预计竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误1.因乙方原因未能按照本合同约定的工期完成维修工作的，每延误一天，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并经双方协商一致后确定新的工期。如因甲方原因造成乙方停工、窝工等损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的相关建筑工程施工质量验收规范及本合同约定的维修要求进行施工，确保维修工程质量达到合格标准。维修工程所使用的材料、构配件和设备应符合国家质量标准和本合同约定的品牌、规格、型号等要求。（二）验收程序1.中间验收在维修过程中，乙方完成每个分项工程后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。经验收合格后方可进行下一道工序施工；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格为止。由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。2.竣工验收维修工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、质量检验报告等。甲方应在接到乙方竣工验收申请报告后的[x]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的工作便利条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此造成的工期延误及乙方的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修标的物及服务内容进行施工，或维修质量不符合国家相关标准和本合同要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及甲方的损失。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方在维修过程中使用不符合国家质量标准和本合同约定的材料、构配件和设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此造成的工期延误及甲方的损失。如乙方拒绝更换，甲方有权自行采购并要求乙方承担相应费用，同时乙方应按照采购费用的[x]倍向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定的安全施工规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签