拆除装潢合同协议

拆除装潢合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要拆除特定场所的装潢，乙方具备相应的拆除装潢专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除装潢事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除地点位于[详细地址]的[具体场所名称]内的装潢设施。（二）拆除范围1.室内墙面装饰材料，包括但不限于壁纸、墙布、油漆等的拆除。2.地面铺设材料，如木地板、地砖等的拆除。3.天花板吊顶、灯具及相关附属设施的拆除。4.室内隔断、门窗及门窗套的拆除。5.厨房、卫生间内的橱柜、洁具、五金配件等的拆除。6.其他经双方确认的装潢部分的拆除。（三）拆除要求1.乙方应采用专业的拆除工具和方法，确保拆除过程安全、有序，避免对建筑物结构造成损坏。2.拆除过程中产生的垃圾应及时清理，分类堆放，并按照当地环保要求妥善处理。3.拆除后的场地应清理干净，达到甲方要求的整洁状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除场地的相关资料，包括但不限于建筑物原始结构图纸、装潢设计图纸等，以便乙方制定拆除方案。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如施工许可证等（如需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除工作进行期间，为乙方提供必要的工作条件和协助，如临时水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。有权根据拆除工作的实际情况，在不违反本协议约定的前提下，合理调整拆除方案和施工进度。2.义务具备从事拆除装潢业务所需的合法资质和许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的拆除范围、要求和标准，组织专业人员进行拆除工作，确保拆除工作的质量和安全。在拆除工作开始前，制定详细的拆除方案，并提交给甲方审核。拆除方案应包括拆除步骤、安全措施、垃圾处理方式等内容。负责拆除工作现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的相关资料和物品，不得擅自损坏或丢失。如因乙方原因造成损失，应负责赔偿。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督和检查。在拆除工作完成后，及时向甲方提交拆除工作报告。遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，文明施工，保护环境。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次拆除装潢工作的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，如拆除工具、人工费用、垃圾清理费用、运输费用、税费等，除本协议约定的调整情况外，不再另行增加费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.拆除工作完成[x]%时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除工作全部完成，且乙方提交拆除工作报告并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议生效且甲方支付预付款后[x]个工作日内，乙方应组织人员进场施工，预计开工日期为[具体日期]。（二）竣工日期预计竣工日期为开工日期起[工期天数]个工作日内，即[具体日期]。但因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。（三）工期延误1.如因甲方未按照本协议约定提供相关资料、协助办理手续或未按时支付预付款等原因导致乙方无法按时开工或工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。2.如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因造成甲方经济损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误的，双方应及时协商解决，工期相应顺延，双方互不承担责任。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家相关标准和规范以及本协议约定的拆除要求进行施工，确保拆除工作的质量。拆除后的场地应达到平整、干净，无明显垃圾残留，建筑物结构不受损坏的标准。（二）验收1.拆除工作完成[x]%时，甲方应进行中期验收。乙方应提前通知甲方验收时间，并提交中期验收报告。如验收合格，甲方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，整改费用由乙方承担，整改期限不计入工期。2.拆除工作全部完成后，乙方应向甲方提交拆除工作报告，并通知甲方进行最终验收。甲方应在接到通知后[验收期限]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签订验收合格证明；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期限不计入工期。如因乙方原因导致甲方无法按时验收或验收不合格给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更拆除范围、要求或增加额外工作的，应按照增加工作量对应的费用向乙方支付额外费用，并承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求和标准进行施工，或拆除工作质量不符合验收标准的，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致甲方经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[延误期限]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在拆除过程中擅自损坏甲方提供的相关资料、物品或建筑物结构的，乙方应负责修复或赔偿，如无法修复或赔偿的，应按照损失的实际价值向甲方支付赔偿金。4.若乙方违反本协议约定，将拆除工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[解除通知期限]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限]年。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任