档口解除合同协议

档口解除合同协议甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[档口具体地址]档口的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就档口解除相关事宜达成如下协议：一、档口基本情况说明1.档口位置：位于[详细地址]，该档口建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.经营范围：该档口用于经营[具体经营范围]，目前档口内的装修风格为[详细描述装修风格]，配套设施包括但不限于[列举现有配套设施，如货架、展示柜、照明设备等]。3.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，现双方同意提前解除该租赁合同。二、解除合同原因双方经协商一致，同意于本协议签订之日起解除原租赁合同，原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方友好协商一致、不可抗力等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。在乙方履行完毕本协议约定的义务后，有权收回档口及相关物品。2.义务向乙方提供档口的相关产权证明或租赁授权证明文件，确保档口的合法性和可转让性。如实向乙方告知档口的使用情况、装修情况、设备设施情况以及可能存在的瑕疵或问题。协助乙方办理档口交接手续，包括但不限于提供必要的协助和配合，确保交接过程顺利进行。按照本协议约定退还乙方已支付的租金、押金及其他费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还租金、押金及其他费用。在完成档口交接并确认无任何遗留问题后，有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。在解除合同前，按照原租赁合同约定正常使用档口，不得擅自改变档口的结构、装修及经营范围，不得损坏档口内的设备设施。于本协议签订之日起[x]日内，腾空档口，将档口内属于乙方的物品搬离，并恢复档口原状（包括但不限于墙面、地面、天花板等）。协助甲方办理档口交接手续，包括但不限于提供必要的协助和配合，确保交接过程顺利进行。四、费用结算1.租金结算：乙方已支付至[具体日期]的租金，按照原租赁合同约定的租金标准及实际使用天数进行结算。经双方核算，乙方实际使用档口的天数为[x]天，应支付租金共计人民币[x]元。乙方已支付租金人民币[x]元，扣除实际使用天数的租金后，甲方应退还乙方租金人民币[x]元。2.押金退还：乙方在签订原租赁合同时向甲方支付了押金人民币[x]元。在乙方按照本协议约定履行完所有义务后，甲方应于档口交接完成之日起[x]个工作日内，将押金全额退还给乙方。3.其他费用：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行承担并在本协议签订之日起[x]日内结清。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证，以供甲方核实。五、档口交接1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行档口交接。乙方应在交接日前完成档口的腾空和清理工作，确保档口内无任何乙方遗留的物品和垃圾。2.交接内容：档口内的装修、设备设施（包括但不限于货架、展示柜、照明设备、空调、水电设施等），乙方应确保其完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。档口的钥匙、门禁卡等相关物品，乙方应如数归还甲方。原租赁合同及相关文件资料，乙方应一并交还给甲方。3.交接程序：双方共同对档口进行现场检查，核对交接内容是否符合本协议约定。如发现问题，双方应协商确定解决方案，并记录在交接清单上。乙方应按照协商结果及时处理问题，确保档口交接顺利完成。交接完成后，双方应签署档口交接清单，作为本协议的附件，具有同等法律效力。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未退还金额的[x%]支付违约金，同时退还全部已支付款项。2.若乙方未按照本协议约定支付相关费用或未按时腾空档口、恢复档口原状，每逾期一日，应按照未支付金额或应承担费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照未支付金额或应承担费用的[x%]支付违约金，同时乙方已支付的款项不予退还。3.若乙方擅自改变档口的结构、装修及经营范围，或损坏档口内的设备设施，乙方应负责恢复原状或照价赔偿，并按照原租赁合同约定的租金标准的[x%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲