抵押车库合同协议

抵押车库合同协议甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为保障自身债权的实现，乙方愿意以其所有的车库为甲方提供抵押担保，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下抵押车库合同协议：一、抵押物基本情况1.车库位置：乙方所有的车库位于[具体地址]，车库编号为[具体编号]。2.车库面积：该车库建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，分摊公用建筑面积为[x]平方米。3.车库用途：该车库仅作为停放车辆使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、抵押担保的主债权种类、数额1.乙方所担保的主债权为甲方依据与[债务人姓名/名称]签订的[主合同名称]（合同编号：[主合同编号]）而享有的债权。2.主债权的种类为[具体债权种类，如借款、货款等]，数额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、抵押担保的范围1.本抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。2.双方约定，当债务人未履行到期债务或者发生双方约定的实现抵押权的情形时，甲方有权就抵押物在上述担保范围内优先受偿。四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利在乙方履行本合同约定的义务后，有权要求乙方协助办理抵押登记注销手续。若乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得优先受偿。有权对抵押物的状况进行监督检查，要求乙方提供相关资料。2.义务按照本合同约定履行债权债务关系中的相应义务。在实现抵押权时，应依法定程序进行，不得损害乙方及其他第三人的合法权益。对乙方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务，但法律法规另有规定或因实现抵押权需要的除外。（二）乙方的权利与义务1.权利对抵押物享有所有权，但在抵押期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、再抵押或以其他方式处分抵押物。在履行本合同约定的义务后，有权要求甲方协助办理抵押登记注销手续。2.义务保证对抵押物享有合法的所有权或处分权，抵押物不存在任何争议、纠纷或被查封、扣押等限制处分的情形。负责办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。抵押登记手续办理完毕后，应将抵押登记证明原件交甲方保管。妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损。因乙方保管不善造成抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在抵押期间，如抵押物的价值减少，乙方应及时通知甲方，并提供相应的担保，确保抵押物的价值不低于其担保的债权数额。未经甲方书面同意，不得擅自改变抵押物的现状、用途或拆除、改建抵押物。积极配合甲方对抵押物的监督检查，如实提供抵押物的相关信息及资料。五、抵押登记1.双方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，共同到抵押物所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续。2.抵押登记费用由乙方承担。3.抵押登记事项发生变更或被注销的，双方应在变更或注销之日起[x]个工作日内，到原登记机关办理相关手续。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时办理抵押登记手续、擅自处分抵押物、未妥善保管抵押物等，甲方有权要求乙方立即履行义务，并有权要求乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定履行还款义务或其他义务，导致甲方实现抵押权的，乙方应承担甲方因实现抵押权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主债权及抵押担保的债务全部清偿之日止失效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。