粉刷房子合同协议

粉刷房子合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]的房屋进行粉刷，乙方具备提供该粉刷服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方粉刷房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包括[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房等。房屋现状为[详细描述房屋现有状况，如墙面是否有裂缝、掉皮等情况]。2.粉刷内容墙面：对房屋内所有墙面进行全面粉刷，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面。墙面基层处理，如铲除原有松动、脱落的墙皮，修补墙面裂缝、孔洞等；然后进行腻子批刮，要求腻子平整、光滑，厚度均匀，无明显瑕疵；最后进行乳胶漆粉刷，乳胶漆颜色选用甲方指定的[具体颜色名称及色号]，要求色泽均匀，无流坠、起皮、透底等现象。顶面：对房屋内所有顶面进行粉刷，处理方式同墙面基层处理及乳胶漆粉刷。门窗周边：对门窗周边缝隙进行封堵、抹平，然后与墙面一同进行粉刷处理，确保整体美观。3.特殊要求[如有特殊要求，如某些墙面需要进行防水处理、某些区域需要使用特殊材料等，在此详细说明]。在粉刷过程中，乙方应注意保护房屋内的原有装修、家具、电器等设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的粉刷工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和期限完成粉刷工作。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，协助乙方了解房屋的具体情况，以便乙方制定合理的粉刷方案。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调房屋内其他施工方或住户，为乙方的施工提供必要的便利条件。如因甲方协调不力导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在乙方完成粉刷工作后，及时组织验收，如发现质量问题，应及时通知乙方进行整改。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工无法正常进行，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照本协议约定的质量标准、期限和要求，组织专业施工人员进行粉刷工作，确保粉刷质量达到优良标准。施工过程中遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。负责施工所需材料、设备的采购和运输，并确保所采购的材料、设备符合国家质量标准和本协议约定的要求。材料、设备进场时，应向甲方提供质量合格证明文件。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查。如甲方提出整改意见，乙方应及时整改，直至达到甲方要求。在粉刷工作完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁卫生。三、工程款及支付方式1.工程款金额本协议项下的工程款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部粉刷工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：甲方在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：在乙方完成墙面基层处理并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。竣工款：在乙方完成全部粉刷工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保金：工程款的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月。质保期内如无质量问题，质保期满后[x]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方质保金。四、工程期限1.开工日期：本协议签订后，乙方应在接到甲方书面通知之日起[x]个工作日内进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：乙方应在开工日期起[x]个工作日内完成全部粉刷工作，预计竣工日期为[具体竣工日期]。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。3.乙方应严格按照本协议约定的工期组织施工，确保按时竣工。如乙方未能按时竣工，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、质量标准及验收1.质量标准乙方粉刷工作应符合国家现行的相关施工质量验收规范和标准，以及本协议约定的质量要求。墙面、顶面平整度误差不超过[x]毫米，阴阳角应顺直，无裂缝、起皮、透底、流坠等现象。所使用的材料应符合国家环保标准，无有害物质超标情况。乳胶漆的耐擦洗次数应达到[x]次以上。2.验收方式乙方完成每一阶段的施工任务后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收。验收合格后，双方应签署验收文件。全部粉刷工作完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如甲方在乙方提交竣工报告后[x]个工作日内未组织验收或无正当理由拒绝验收的，视为工程验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的工程款及违约金。如因甲方原因导致乙方施工受阻或无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于误工费、设备租赁费、材料损失费等，并相应顺延工期。如甲方擅自变更本协议约定的粉刷内容、质量标准或工期要求，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照变更后工作量或费用的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的质量标准、期限和要求完成粉刷工作，应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。因返工整改导致工期延误的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。如乙方返工整改后仍不符合验收标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自将本协议项下的粉刷工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方在施工过程中使用不符合国家质量标准或本协议约定要求的材料、设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反施工现场的安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律