电梯维保合同协议

电梯维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯设备，为确保电梯的安全运行，甲方委托乙方对电梯进行维护保养服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行电梯维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备信息电梯型号：____________________电梯编号：____________________电梯数量：____________________安装位置：____________________电梯用途：____________________2.维保服务内容定期保养：乙方应按照国家相关标准和规范以及本协议约定的周期和内容，对电梯进行全面的定期保养，包括但不限于机房设备、轿厢、层门、导轨、曳引系统、电气系统等的清洁、润滑、检查、调整和紧固等工作，确保电梯处于良好的运行状态。故障维修：在电梯运行过程中出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行维修，及时排除故障，恢复电梯正常运行。对于突发紧急情况，乙方应立即响应，优先保障电梯安全运行，并采取必要的应急措施。安全检查：乙方应定期对电梯进行安全检查，包括但不限于电梯的安全装置、运行性能、电气安全等方面的检查，及时发现并消除安全隐患，确保电梯运行符合安全标准。应急救援：乙方应制定完善的电梯应急救援预案，并定期进行演练。在电梯发生困人等紧急情况时，乙方应按照应急救援预案迅速组织救援，保障被困人员的安全。技术支持：乙方应为甲方提供电梯技术咨询服务，解答甲方在电梯使用过程中遇到的问题，并根据甲方的需求提供合理的建议和解决方案。其他服务：乙方应配合甲方接受政府相关部门的监督检查，并按照要求提供必要的资料和文件。同时，乙方应根据电梯的使用情况和技术发展，为甲方提供电梯更新改造等方面的建议和方案。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供电梯维保服务。有权对乙方的维保工作进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行维保义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、维修手册等，确保乙方能够全面了解电梯设备的情况。为乙方的维保工作提供必要的协助和支持，包括但不限于提供工作场地、电源等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维保费用。负责电梯机房、轿厢、层门等设施的日常清洁工作，但乙方在维保过程中进行的清洁工作除外。不得擅自更改电梯设备的运行参数和设置，不得对电梯设备进行改造、拆卸或其他有损电梯安全运行的行为。如因甲方原因导致电梯出现故障或损坏，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维保费用。在维保过程中，如发现电梯设备存在安全隐患或其他问题，有权要求甲方采取必要的措施进行整改，以确保电梯安全运行。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停维保服务，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务具备相应的电梯维保资质和专业技术人员，按照国家相关标准和规范以及本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的电梯维保服务。乙方维保人员应遵守甲方的工作制度和安全规定，在维保过程中应采取必要的安全防护措施，确保自身安全和甲方财产安全。定期对维保人员进行培训和考核，提高维保人员的专业技能和服务水平。建立健全电梯维保档案，记录每次维保的时间、内容、发现的问题及处理情况等，并定期向甲方提供维保档案副本。对电梯设备的运行状况进行跟踪和分析，及时发现潜在问题，并向甲方提出合理的建议和解决方案。因乙方原因导致电梯出现故障或损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的维保服务转包或分包给第三方。三、维保费用及支付方式（一）维保费用1.本协议约定的电梯维保费用为每年人民币[x]元（大写：____________________元整）。2.上述维保费用包含乙方为完成本协议约定的维保服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、工具费用、交通费用、税费等。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付首年维保费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：____________________元整）。2.首年维保服务期满后的[x]个工作日内，甲方应向乙方支付次年维保费用的全部金额，即人民币[x]元（大写：____________________元整）。此后，甲方应在每年维保服务期满前的[x]个工作日内，向乙方支付下一年度的维保费用。3.乙方应在收到甲方支付的维保费用后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已完成维保服务对应的费用及违约金。如因甲方逾期支付导致电梯维保服务中断，甲方应承担由此造成的一切损失。2.若甲方擅自更改电梯设备的运行参数和设置，或对电梯设备进行改造、拆卸或其他有损电梯安全运行的行为，导致电梯出现故障或损坏，甲方应承担全部维修费用及赔偿责任。同时，乙方有权要求甲方恢复电梯设备原状，并按照本协议约定继续履行维保义务。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供电梯维保服务，或未按照约定的时间到达现场进行故障维修，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。如因乙方原因导致电梯设备出现故障或损坏，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方采取补救措施或解除本协议，并要求乙方返还已收取的未履行部分对应的维保费用。2.若乙方未建立健全电梯维保档案，或未按照要求定期向甲方提供维保档案副本，乙方应在甲方要求的期限内改正；如逾期未改正，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[x]元。3.若乙方将本协议项下的维保服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部维保费用，同时乙方应按照本协议约定的维保费用总额的[x]%向甲方支付违约金。4.乙方维保人员在维保过程中因故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以