拆墙包工合同协议

拆墙包工合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋拆墙工程需求，乙方具备拆墙工程施工资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆墙包工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程地点：[详细地址]2.工程内容：拆除甲方指定房屋内的[具体墙体位置及尺寸描述，例如客厅与餐厅之间的非承重隔墙，长[x]米，高[x]米]墙体。拆除工作包括但不限于拆除墙体的砖石、混凝土结构部分，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的房屋内指定地点或小区内建筑垃圾堆放点（具体以甲方要求为准）。3.拆除标准：乙方应按照建筑施工安全规范及行业通行标准进行拆除作业，确保拆除过程中不对房屋主体结构造成损坏，拆除后的墙面应平整，无明显残留墙体材料及尖锐边角，以保障后续施工或使用安全。4.施工期限：本工程自合同签订之日起[x]个工作日内完成，乙方应合理安排施工进度，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。5.施工安全：乙方在施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成拆墙工程。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供施工所需的房屋现场相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸（如有）、墙体结构说明等，协助乙方了解工程情况。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调与小区物业管理部门及其他相关方的关系，确保乙方施工顺利进行，如因甲方协调不力导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此遭受的损失。在乙方完成拆墙工程后，按照合同约定及时进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方提供的资料不完整或不准确时，有权要求甲方补充或更正，因甲方原因导致乙方无法按时施工或增加施工难度的，乙方有权要求顺延工期或增加工程款。2.义务具备合法有效的拆墙工程施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照本合同约定的工程内容、标准、期限等要求组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全施工方案，配备必要的安全防护设备和警示标识，确保施工安全。在施工过程中遵守国家法律法规及当地政府有关规定，不得扰民，如因乙方施工行为引发纠纷，由乙方负责处理并承担相应责任。妥善保管施工现场的财物，如因乙方保管不善造成甲方财物损失的，乙方应承担赔偿责任。在工程竣工后，负责清理施工现场，将拆除的建筑垃圾清理至甲方指定地点，并保持施工现场整洁。工程竣工后，向甲方提供工程竣工报告，并配合甲方进行验收。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本工程的工程款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部拆墙工程内容所需的人工费用、材料费用、机械费用、运输费用、管理费用、利润、税金及风险费用等一切费用，除因甲方提出的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：在乙方完成拆墙工程量的[x]%后，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在达到付款节点前[x]个工作日向甲方提交进度款申请报告及相关证明材料，甲方应在收到申请报告及证明材料后的[x]个工作日内进行审核并支付进度款。尾款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在工程竣工后[x]个工作日内向甲方提交工程竣工报告及结算资料，甲方应在收到报告及资料后的[x]个工作日内组织验收，验收合格后按照约定支付尾款。四、验收1.验收标准：按照本合同约定的拆除标准及相关建筑施工安全规范进行验收。2.验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织验收，验收人员包括甲方代表及相关专业人员（如有需要）。验收合格的，双方应签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求在规定期限内进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工而遭受的损失。若因甲方原因导致乙方无法按时施工或增加施工难度，致使工期延误或乙方费用增加的，甲方应承担相应责任，顺延工期并按照乙方实际增加的费用支付工程款。若甲方未按照合同约定协助乙方协调与其他相关方的关系，导致乙方施工受阻，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工程内容、标准、期限等要求施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准，因此延误工期的，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此产生的一切损失，包括但不限于赔偿伤亡人员的医疗费、误工费、丧葬费、死亡赔偿金等，以及赔偿甲方因事故遭受的财产损失和声誉损失。若乙方未按照合同约定清理施工现场，甲方有权自行组织清理，清理费用由乙方承担，乙方还应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本合同项下的拆墙工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方