更名房协议书范本

更名房协议书范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与开发商签订了[购房合同名称]，购买了位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现甲乙双方经友好协商，就甲方将该房屋更名为乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。该房屋所在楼栋为[楼号]，层数为[x]层，所在楼层为[x]层。房屋交付时为毛坯房/精装修房（请根据实际情况填写），附带设施设备包括但不限于[列举附带设施设备，如电梯、消防设施等]。2.购房合同情况甲方与开发商签订的购房合同编号为[合同编号]，合同约定房屋总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。付款方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等，请注明具体方式及相应时间节点]。目前该房屋已支付款项为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），剩余款项为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付更名费用及相关款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实提供该房屋及购房合同的相关信息，确保信息真实、准确、完整。协助乙方办理房屋更名手续，包括但不限于向开发商提交更名申请、提供必要的文件和资料等。因办理更名手续产生的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。确保该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在更名手续办理过程中，积极配合乙方及开发商，按照要求及时签署相关文件。本协议签订后，未经乙方书面同意，不得擅自将该房屋再次转让给第三方或设定任何权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理房屋更名手续。在更名手续办理完成后，享有该房屋的相关权益，包括但不限于房屋所有权、使用权等。2.义务按照本协议约定向甲方支付更名费用及相关款项。向甲方提供办理更名手续所需的身份证明等相关文件和资料，并确保所提供信息真实、有效。积极配合甲方及开发商办理更名手续，按照要求及时签署相关文件。承担因办理更名手续产生的应由乙方承担的费用，如开发商收取的更名手续费等（如有）。本协议签订后，未经甲方书面同意，不得擅自将该房屋再次转让给第三方或设定任何权利负担。三、更名费用及支付方式1.更名费用乙方应向甲方支付更名费用人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该费用包括但不限于甲方因协助乙方办理更名手续而产生的一切费用及甲方预期可得利益损失等。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将更名费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、更名手续办理1.双方同意，在乙方支付完更名费用后，甲方应立即向开发商提交房屋更名申请，并积极配合开发商及乙方办理相关手续。2.开发商办理更名手续的时间及流程以开发商的规定为准。如因开发商原因导致更名手续延迟办理或无法办理，双方应共同与开发商协商解决，如因协商不成导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.更名手续办理完成后，乙方即成为该房屋购房合同的合法当事人，享有该合同约定的权利并承担相应义务。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付更名费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失差额。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理更名手续，每逾期一日，应按照更名费用的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的更名费用。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足乙方的损失差额。3.如因甲方原因导致该房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方办理更名手续或取得该房屋权益的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的所有款项、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失等。4.若一方违反本协议约定擅自将该房屋再次转让给第三方或设定任何权利负担，应向对方支付房屋总价款的[x%]作为违约金，并承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：___________