购房意向合同协议

购房意向合同协议甲方（购房人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（开发商/卖方）：名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有购买房屋的意向，乙方作为房屋的开发商/卖方，双方经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下意向合同协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：位于[具体城市][具体区域][详细地址]的[楼盘名称][具体栋号][具体单元][具体房号]。2.房屋建筑面积：经双方初步确认，该房屋建筑面积为[x]平方米（最终以房屋产权登记面积为准）。3.房屋户型：[详细描述房屋户型结构，如三室两厅一厨两卫等]。4.房屋用途：[住宅/商业/办公等]。5.房屋现状：[描述房屋目前的装修状况、配套设施等情况，例如毛坯房、精装修，是否配备家具家电等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋的详细信息，包括但不限于房屋的规划设计、建设进度、质量情况等。在本意向合同约定的条件成就时，有权要求乙方按照约定签订正式的房屋买卖合同。2.义务向乙方提供真实、有效的身份证明及相关购房资格证明文件。在签订本意向合同之日起[x]个工作日内，向乙方支付意向金人民币[x]元。按照乙方通知的时间和地点，与乙方及相关方进行沟通、协商，并积极配合办理与购房相关的各项手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本意向合同的约定支付意向金及相关费用。在甲方未按照本意向合同约定履行义务时，有权解除本意向合同，并没收甲方已支付的意向金。2.义务向甲方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋的产权状况、抵押情况、规划变更等重要信息。在本意向合同签订后，不得将该房屋另行出售给第三方，除非甲方出现本意向合同约定的违约情形。在甲方支付意向金后，为甲方保留该房屋至本意向合同约定的签订正式房屋买卖合同的期限届满。按照国家相关法律法规及政策规定，协助甲方办理购房所需的各项手续。三、意向金及相关费用1.意向金金额：甲方应向乙方支付意向金人民币[x]元。2.意向金支付方式：甲方可选择以下方式支付意向金：银行转账：甲方应将意向金转账至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________现金支付：甲方应在乙方指定的地点，以现金方式支付意向金。乙方在收到甲方支付的意向金后，应向甲方出具收款凭证。3.意向金的处理：若甲方在本意向合同约定的签订正式房屋买卖合同的期限内，与乙方签订正式房屋买卖合同，并按照合同约定支付购房款及相关费用，意向金自动转为购房款的一部分。若甲方在本意向合同约定的签订正式房屋买卖合同的期限内，因自身原因未能与乙方签订正式房屋买卖合同，乙方有权没收甲方已支付的意向金，本意向合同自动解除。若因乙方原因导致甲方未能在本意向合同约定的期限内签订正式房屋买卖合同，乙方应双倍返还甲方已支付的意向金。四、正式房屋买卖合同的签订1.签订期限：双方同意在本意向合同签订之日起[x]个工作日内，协商签订正式的房屋买卖合同。2.合同条款：正式房屋买卖合同的条款应包括但不限于房屋的价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容，双方应按照公平、合理、合法的原则进行协商确定。正式房屋买卖合同的条款应以本意向合同为基础，并符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。3.签订程序：双方应在约定的签订期限内，携带各自的身份证明及相关文件，前往乙方指定的地点签订正式房屋买卖合同。在签订正式房屋买卖合同前，乙方应向甲方提供正式房屋买卖合同文本，并给予甲方合理的时间审查合同条款。甲方应认真审查合同条款，如有任何疑问或异议，应及时与乙方沟通协商，双方达成一致意见后再签订合同。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本意向合同约定的时间和金额支付意向金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本意向合同，并没收甲方已支付的意向金。若甲方在本意向合同约定的签订正式房屋买卖合同的期限内，因自身原因未能与乙方签订正式房屋买卖合同，乙方有权没收甲方已支付的意向金，甲方还应按照本意向合同约定房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方在签订正式房屋买卖合同后，未按照合同约定履行付款义务或其他义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除正式房屋买卖合同，并没收甲方已支付的购房款及定金，甲方还应按照本意向合同约定房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本意向合同约定的时间和方式向甲方告知房屋的真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在本意向合同签订后，将该房屋另行出售给第三方，乙方应双倍返还甲方已支付的意向金，并按照本意向合同约定房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本意向合同约定的时间和条件协助甲方办理购房所需的各项手续，每逾期一日，应按照本意向合同约定房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除正式房屋买卖合同，乙方应双倍返还甲方已支付的购房款及定金，并按照本意向合同约定房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本意向合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本意向合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本意向合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本意向合同具有同等法律效力。补充协议内容与本意向合同不一致的，以补充协议为准。3.本意向合同附件为本意向合同的组成部分，与本意向合同具有同等法律效力。附件