耕地种植合同协议

耕地种植合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的耕地出租给乙方用于种植事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.耕地位置及面积甲方出租给乙方的耕地位于[具体地点]，面积为[x]亩。四至界限为：东至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。2.耕地现状该耕地目前为[耕地现有状态，如已平整或未平整等]，具备基本的耕种条件，但不排除存在一些自然地形差异等情况。乙方在租赁前已对该耕地现状进行了实地查看，并充分了解其实际情况，愿意按照现状承租。二、租赁期限租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年，延续次数不限。若一方有意终止合同，需在租赁期满前[x]个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的租金为每亩[x]元，共计[年租金金额]元。租金标准在租赁期限内保持不变，但双方可根据市场行情及实际情况，在租赁期满后续签合同时协商调整租金标准。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每年/每半年/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对耕地的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如遇国家征收、征用该耕地，甲方有权获得相应的补偿，同时本合同自行终止，乙方应按照实际租赁期限向甲方支付租金，双方互不承担违约责任。2.义务保证所提供的耕地具有合法的出租权，不存在任何权属争议或纠纷。按照本合同约定的时间和方式将耕地交付给乙方使用。协助乙方解决在耕地使用过程中遇到的与第三方的纠纷，但因乙方自身原因引起的纠纷除外。不得干涉乙方正常的种植经营活动，保证乙方在租赁期限内能够自主、合法地使用耕地进行种植。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定自主使用耕地进行种植。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限内，如乙方对耕地进行改良或添附，在租赁期满后有权拆除，但拆除行为不得损害耕地的原有状况，如乙方不拆除的，甲方有权要求乙方给予相应补偿或自行拆除，费用由乙方承担。2.义务按照本合同约定的用途使用耕地，不得擅自改变耕地用途，如因特殊情况需要改变的，必须事先征得甲方书面同意，并按照规定办理相关审批手续。按照本合同约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。合理使用耕地，不得进行掠夺式经营，应采取科学的种植方法和措施，保护耕地地力，不得使用国家禁止的农药、化肥等。在租赁期限届满或本合同提前终止时，及时将耕地交还给甲方，并保证耕地的现状符合本合同约定及相关法律法规的要求。负责承担在耕地使用过程中产生的一切费用，包括但不限于水电费、种植成本、农机具使用费等。遵守国家法律法规及当地政府关于耕地使用的相关规定，不得从事违法违规活动。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式将耕地交付给乙方使用，每逾期一天，应按照年租金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金，同时甲方应按照年租金金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常的种植经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方因自身原因导致耕地存在权属争议或纠纷，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用耕地，擅自改变耕地用途的，甲方有权解除本合同，收回耕地，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照年租金金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给耕地造成损害的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，收回耕地，乙方应按照年租金金额的[x%]向甲方支付违约金，已支付的租金扣除违约金后剩余部分予以退还。若乙方违反本合同约定，对耕地进行掠夺式经营或使用国家禁止的农药、化肥等，导致耕地地力下降或遭受其他损害的，乙方应负责恢复耕地地力或赔偿损失。同时甲方有权要求乙方限期改正，如乙方拒不改正的，甲方有权解除本合同，收回耕地，乙方已支付的租金不予退还，乙方还应按照年租金金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未在租赁期限届满或本合同提前终止时及时将耕地交还给甲方，每逾期一天，应按照年租金金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期交还耕地给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份