房产合作卫浴协议书

房产合作卫浴协议书甲方（全称）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（全称）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方在房产开发领域的专业能力和资源，乙方在卫浴产品供应及相关服务方面的优势，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方房产项目与乙方卫浴产品及服务合作事宜达成如下协议：一、合作项目概述1.项目名称：[房产项目具体名称]2.项目地点：[房产项目详细地址]3.合作内容：乙方负责为甲方开发的上述房产项目提供卫浴产品，并承担相关的安装、售后等服务。具体产品清单及服务要求详见本协议附件。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方提供的卫浴产品及服务进行监督、检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供房产项目的相关规划、设计图纸等资料，协助乙方了解项目需求。按照本协议约定的时间和方式支付货款及服务费用。在乙方进行卫浴产品安装等工作时，协调施工现场其他相关方，为乙方提供必要的施工条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付货款及服务费用。在甲方违反本协议约定影响乙方正常履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并给予合理的履行期限。2.义务按照本协议附件约定的品牌、规格、型号、数量等要求，按时、按质、按量向甲方提供合格的卫浴产品。负责卫浴产品的运输、安装、调试，并确保安装质量符合国家相关标准及房产项目的要求。在安装过程中，因乙方原因造成的任何损失，由乙方承担赔偿责任。提供卫浴产品的质量合格证明文件、使用说明书等相关资料。在质保期内，对所提供的卫浴产品承担免费维修、更换等售后服务。质保期自房产项目竣工验收合格之日起计算[x]年。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，费用由双方另行协商确定。遵守甲方施工现场的各项规章制度，安全文明施工。因乙方原因导致施工现场发生安全事故，由乙方承担全部责任。三、产品及服务要求（一）产品要求1.品牌与质量：乙方提供的卫浴产品应符合国家质量标准以及双方约定的品牌要求，不得使用假冒伪劣产品。如因产品质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.规格与型号：严格按照本协议附件所确定的规格、型号提供产品，确保与房产项目的设计要求相匹配。如需变更产品规格或型号，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。3.包装与标识：产品包装应符合运输和储存要求，确保产品在运输过程中不受损坏。产品标识应清晰、准确，包含产品名称、规格、型号、生产日期、保质期、生产厂家等必要信息。（二）服务要求1.运输服务：乙方负责将卫浴产品安全运输至房产项目施工现场，运输过程中的一切风险由乙方承担。运输费用包含在合同总价中。2.安装服务乙方应派遣专业的安装人员进行安装工作，安装人员应具备相应的资质和经验。安装工作应按照国家相关标准、规范以及房产项目的设计要求进行，确保安装牢固、美观、无渗漏等问题。在安装过程中，如发现产品存在质量问题或与设计要求不符，乙方应及时更换产品，并承担由此造成的工期延误等损失。3.售后服务质保期内，乙方应定期回访房产项目的业主，了解卫浴产品的使用情况。如接到业主关于产品质量问题的反馈，应在接到通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修或更换。质保期届满后，乙方应建立完善的售后服务档案，对已售产品提供长期的技术支持和维修服务。四、价格与付款方式（一）价格1.双方经协商确定，本合作项目中乙方提供的卫浴产品及服务的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含产品价款、运输费、安装费、售后服务费、税费等一切费用，在协议履行期间不因任何因素调整（除本协议约定的价格调整情形外）。2.如因甲方原因需要变更产品规格、型号、数量或服务内容等，导致合同总价增加的，增加部分的费用由甲方承担；如导致合同总价减少的，减少部分的费用应从合同总价中相应扣除。（二）付款方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.发货款：乙方按照本协议约定将全部卫浴产品生产完毕并通知甲方后，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为发货款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方在收到发货款后[x]个工作日内安排发货。3.安装验收款：卫浴产品全部安装完毕且经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为安装验收款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：合同总价款的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在质保期届满且乙方无任何质量问题及违约责任的情况下，甲方应在质保期届满后[x]个工作日内将质保金无息支付给乙方。五、交货与验收（一）交货1.乙方应按照本协议约定的时间和地点交货。交货时间如有变更，乙方应提前[x]天书面通知甲方。2.乙方交货时应提供产品清单，清单内容应包括产品名称、规格、型号、数量等，双方应在交货清单上签字确认。（二）验收1.初步验收：产品到货后，甲方应在[x]个工作日内组织初步验收。初步验收主要检查产品的数量、规格、型号、外观等是否符合本协议约定。如发现问题，甲方应在初步验收报告中注明，乙方应在接到通知后的[x]个工作日内负责更换或补齐。2.最终验收：卫浴产品安装完毕后，甲方应在[x]个工作日内组织最终验收。最终验收应依据国家相关标准、规范以及本协议约定进行，包括产品的质量、安装质量、使用功能等方面。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改费用及由此造成的损失由乙方承担。六、知识产权1.乙方应保证所提供的卫浴产品及相关技术不存在任何知识产权纠纷。如因乙方原因导致甲方遭受第三方关于知识产权的索赔或诉讼，乙方应承担全部法律责任及赔偿甲方因此遭受的一切损失。2.本协议履行过程中，双方因合作而产生的知识产权归双方共同所有。未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用、转让或泄露给第三方。七、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付货款及服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停供货或服务，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。若甲方擅自变更产品规格、型号、数量或服务内容等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量、数量等要求提供卫浴产品及服务，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担全部赔偿责任。若乙方提供的卫浴产品不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责免费更换、维修直至达到质量要求。如因产品质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：_______________