房产聘用合同协议

房产聘用合同协议甲方（聘用方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被聘用方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房产相关事务需要专业服务，乙方具备提供该等服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房产聘用合同协议：一、服务标的物及具体描述（一）房产相关事务范围1.本次聘用乙方提供服务的房产位于[具体房产地址]，房产类型为[住宅/商业/办公等]，建筑面积为[x]平方米。2.服务涵盖但不限于该房产的市场调研分析，包括但不限于周边房产市场价格走势、同类房产租赁或销售情况等；房产交易手续办理，如协助甲方进行房产买卖、租赁等合同的起草、审核、签订，以及办理产权过户登记、备案等相关手续；房产纠纷处理，若出现与该房产相关的纠纷，乙方负责提供法律建议、协助制定解决方案，并代表甲方参与协商、调解或诉讼等法律程序。3.根据甲方的特殊需求，乙方还需提供关于该房产的装修规划建议，包括但不限于装修风格、预算控制、施工监督等方面的专业意见，以确保装修工程既能满足甲方的使用需求，又符合相关法律法规及建筑安全标准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供专业服务。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。对乙方提供的服务内容、工作成果等享有知情权，并有权提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供与房产事务相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于房产产权证书、购房合同、租赁合同、相关财务资料等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。积极配合乙方开展工作，协助乙方与相关部门、单位或个人进行沟通协调，为乙方履行职责提供必要的便利条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取服务费用。根据工作需要，要求甲方提供必要的协助和配合。在法律法规允许的范围内，自主开展工作，制定服务计划和方案，但应及时向甲方汇报工作进展情况。2.义务按照国家法律法规及行业规范，为甲方提供专业、高效、优质的房产相关服务，确保服务质量符合本合同约定的标准。对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。在服务过程中，如发现甲方提供的资料或信息存在虚假、误导等情况，应及时告知甲方，并有权暂停相关工作，直至甲方提供真实、准确、完整的资料和信息。定期向甲方汇报工作进展情况，提交工作报告和相关文件资料，如市场调研报告、合同文本、产权过户进度报告等。妥善保管在服务过程中涉及的甲方资料和文件，在合同终止后按照甲方要求及时返还或销毁。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.双方约定，甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.上述服务费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定或因甲方原因导致服务内容增加、变更的除外。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方完成房产市场调研分析报告并提交给甲方后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.在房产交易手续办理完成（以产权过户登记成功为准）后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作期限乙方应自本合同生效之日起[x]个工作日内开始履行服务职责，并在[预计完成时间]前完成全部服务工作。如因不可抗力或甲方原因导致服务工作延误的，乙方完成工作的时间相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。2.若甲方提供的资料或信息存在虚假、误导等情况，导致乙方无法正常履行职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等。3.若甲方违反本合同约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和时间提供服务，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的服务质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿整改直至达到标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同