房产低压合同协议

房产低压合同协议合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]抵押权人（乙方）：名称：[乙方公司名称/个人姓名]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（若为公司）身份证号：[乙方身份证号码]（若为个人）地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为[借款用途，如资金周转等]需要，向乙方申请借款，并愿意以其拥有的房产作为抵押担保；乙方经审查，同意接受甲方的房产抵押。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就房产抵押事宜达成如下协议：一、抵押物基本情况1.房产坐落：[详细地址，具体到门牌号]2.房屋所有权证号：[房产证编号]3.建筑面积：[x]平方米4.房屋用途：[如住宅、商业等]5.土地性质：[国有土地使用权证编号及土地性质说明，如出让、划拨等]二、借款金额及用途1.借款金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途：[详细说明借款用途，如购买原材料、支付工程款等]。三、借款期限借款期限自[起始日期]起至[到期日期]止。借款期限届满，甲方应按时足额偿还借款本息。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定取得借款。有权在履行本合同约定义务的前提下，要求乙方协助办理与抵押相关的手续。2.义务如实向乙方提供有关抵押物的权属、状况等资料，保证所提供资料真实、合法、有效。按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。按时足额偿还借款本息。如未能按时足额还款，应按照本合同约定承担违约责任。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物的完好无损。未经乙方书面同意，不得擅自对抵押物进行改建、扩建、拆除、转让、赠与、出租等行为。在借款期限内，如抵押物发生权属争议、被查封、扣押、监管等情况，应及时通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大。配合乙方对抵押物进行检查、评估等工作，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定按时足额偿还借款本息。有权对抵押物的状况进行监督检查，如发现抵押物存在安全隐患或价值明显减少等情况，有权要求甲方采取相应措施。在甲方未能按时足额偿还借款本息时，有权依法处置抵押物，以实现债权。2.义务按照本合同约定及时足额向甲方发放借款。对甲方提供的有关抵押物的资料予以保密，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。在处置抵押物时，应按照法律法规规定的程序进行，保障甲方的合法权益。五、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。六、抵押物的登记1.甲方应在本合同签订后[x]个工作日内，配合乙方到当地房地产管理部门办理抵押物的抵押登记手续。办理抵押登记所需的费用由[具体承担方]承担。2.抵押登记事项发生变更或被注销的，甲方应在变更或注销之日起[x]个工作日内，配合乙方办理相关手续。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权宣布借款提前到期，要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金，并依法处置抵押物。2.若甲方违反本合同约定的借款用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方按照借款金额的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方擅自对抵押物进行改建、扩建、拆除、转让、赠与、出租等行为，乙方有权要求甲方恢复抵押物原状或提供与减少价值相当的担保；甲方拒不履行的，乙方有权提前收回借款，并依法处置抵押物。4.若甲方未能如实向乙方提供有关抵押物的资料，或提供的资料虚假、无效，乙方有权解除本合同，要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金，并承担乙方因此遭受的损失。5.若乙方未按照本合同约定及时足额向甲方发放借款，应按照未发放金额的[x%]向甲方支付违约金。6.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清借款本息及乙方实现债权的费用后终止。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，抵押物登记机关留存[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。抵押人（甲方）