车库购买合同协议

车库购买合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称"该车库"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[详细地址]，具体位置为[楼层及房号等详细信息]。2.车库面积：经双方测量及确认，该车库建筑面积为[x]平方米。3.车库现状：该车库为[毛坯/已装修等具体情况]，包含[列举车库内附属设施，如卷帘门、照明设备等]。二、价格及付款方式1.车库价格：乙方购买该车库的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，双方对此无异议。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：乙方应在办理车库产权过户手续当日，将剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取乙方支付的款项。要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务：保证该车库的所有权清晰，无任何产权纠纷，未被查封、抵押等，并承担因车库产权问题引发的一切法律责任。向乙方提供与该车库相关的合法有效的证明文件，包括但不限于车库产权证书、购买车库的原始合同等。在合同约定的时间内，协助乙方办理车库产权过户手续，提供必要的协助和配合，承担因办理过户手续所需的应由甲方承担的费用，如税费等（法律法规另有规定的除外）。按照合同约定的现状交付车库，保证交付时车库及附属设施完好无损，正常使用。在车库交付前，负责处理车库的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等，确保交付给乙方的车库不存在任何欠费情况。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的价格和方式购买该车库。要求甲方按照合同约定履行义务，包括但不限于交付车库、协助办理过户手续等。在车库交付后，享有对该车库的占有、使用和收益权。2.义务：按照合同约定的时间和金额向甲方支付款项。配合甲方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户手续所需的应由乙方承担的费用，如税费等（法律法规另有规定的除外）。在车库交付时，按照合同约定的现状接收车库，如发现车库及附属设施存在损坏等问题，应及时通知甲方。在使用车库过程中，应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得擅自改变车库的结构和用途。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[x]个工作日内，将车库交付给乙方。2.交付方式：双方应在车库交付现场进行交接，甲方应向乙方提供车库的钥匙，并共同对车库及附属设施的现状进行确认，签署《车库交付确认书》。3.交付标准：车库应保持交付时的现状，包括但不限于车库门、照明设备、地面、墙面等完好无损，能够正常使用。五、产权过户1.过户时间：双方应在本合同签订后的[x]个工作日内，共同向当地房地产管理部门申请办理车库产权过户手续。如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法按时办理过户手续，双方应协商解决，顺延办理时间。2.过户费用：办理车库产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。但因车库产权问题导致的额外费用，由责任方承担。3.协助义务：甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致过户手续无法按时办理或无法办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的车库存在产权纠纷或其他瑕疵，导致乙方无法正常取得车库所有权或无法正常使用车库，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金；乙方因此遭受的其他损失，甲方应予以赔偿。若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车库总价款的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定配合甲方办理产权过户手续，导致过户手续无法按时办理或无法办理，乙方应承担全部责任，按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金；甲方因此遭受的其他损失，乙方应予以赔偿。若乙方擅自改变车库的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金；如乙方拒不恢复，甲方有权解除合同，收回车库，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_______________