芒果租赁合同协议

芒果租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有芒果园及相关芒果资源，乙方有意租赁甲方的芒果园用于芒果种植及相关经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就芒果园租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁芒果园位置及范围甲方将位于[具体地址]，面积为[x]亩的芒果园租赁给乙方。该芒果园四至界限为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.芒果园现状芒果园内现有芒果树[x]棵，品种为[具体品种]，树龄约为[x]年，树体生长状况[简要描述生长态势，如部分果树生长旺盛，部分果树需适当修剪等]。园内配套设施包括但不限于灌溉系统[详细说明灌溉设施的现状，如水泵数量、管道铺设情况等]、道路[道路宽度、平整度等情况]、简易仓库[仓库面积、存储条件等]。3.租赁用途乙方租赁该芒果园用于芒果种植、培育、采摘及相关产品的初加工、销售等经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应按照本协议约定交还租赁物。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准按照租赁面积及市场行情确定，在租赁期限内，除本协议约定的调整情形外，租金标准保持不变。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按年支付、按季支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整在租赁期限内，如遇市场行情发生重大变化，导致租金标准明显不合理的，双方可协商调整租金。租金调整应提前[x]个月书面通知对方，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或损害租赁物及相关设施的，有权要求乙方限期整改或赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行的，有权解除本协议，并按照相关法律法规及政策规定获得相应补偿。2.义务应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷或权利瑕疵，确保乙方能够正常使用租赁物进行约定的经营活动。负责提供租赁物的相关产权证明文件或其他合法凭证，并协助乙方办理与租赁物使用相关的手续（如需办理）。按照本协议约定，协助乙方维护租赁物的正常使用，对租赁物的灌溉系统、道路等配套设施进行必要的维修保养，确保设施正常运行。维修保养费用由[双方协商确定承担方，如甲方承担主要部分，乙方承担小部分等]承担，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期限内，尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁物，自主开展芒果种植、经营等活动。在租赁期限内，对租赁物进行合理的改良和建设，但应事先征得甲方书面同意。租赁期满或本协议提前解除时，对于乙方的改良和建设部分，能够拆除的，乙方应自行拆除；不能拆除的，无偿归甲方所有。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，如协助办理相关手续、维修保养租赁物等。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金。应合理使用租赁物，按照科学的种植方法和经营管理模式进行芒果种植及经营活动，不得擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物及相关设施。因乙方使用不当造成租赁物及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。负责租赁期间芒果园的日常管理和维护，包括但不限于果树的施肥、修剪、病虫害防治，灌溉系统的维护，园内环境卫生的保持等。在租赁期限内，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。租赁期满或本协议提前解除时，应按照本协议约定的状态交还租赁物，包括芒果园的土地、果树、配套设施等，并保证租赁物及设施完好无损（正常损耗除外）。如乙方未按照约定交还租赁物，应承担因此给甲方造成的损失。在租赁期间，乙方应负责购买租赁物及园内芒果的相关保险，保险费用由乙方自行承担。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同的约定办理理赔事宜。同时，乙方应采取合理措施减少损失的扩大，因乙方未及时采取措施导致损失扩大的部分，由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供租赁物或提供的租赁物存在权属纠纷等权利瑕疵，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方限期解决问题，如逾期未解决，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及赔偿因此造成的损失。若甲方未按照本协议约定履行协助义务，致使乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。若甲方擅自解除本协议或干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁物价值的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物及相关设施，乙方应负责修复或赔偿损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。同时，乙方应按照租赁物价值的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定交还租赁物，每逾期一日，应按照当年租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权通过法律途径要求乙方交还租赁物，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方在租赁期间违反国家法律法规及当地政府相关规定，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不