承包店铺协议书范本

承包店铺协议书范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"），乙方有意承包经营该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包店铺协议：一、合同双方身份1.甲方身份甲方为该店铺的合法所有者，有权将店铺进行承包经营。甲方保证对该店铺拥有合法的所有权或经营权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，且该店铺符合法律法规规定的经营条件。2.乙方身份乙方系具备完全民事行为能力的自然人，具有与承包经营该店铺相适应的经营能力和资金实力，愿意按照本协议约定承包经营该店铺。二、标的物或服务具体描述1.店铺位置及面积该店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[x]平方米，店内布局及设施设备状况如下：[详细描述店铺内部的布局，如收银区、陈列区、仓储区等，以及现有的设施设备，包括但不限于货架、收银机、空调、照明设备等]。2.经营范围双方约定，乙方承包经营该店铺的经营范围为[具体经营范围，如服装销售、餐饮服务等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。3.店铺现有库存及资产甲方将店铺交付乙方承包经营时，店铺内现有库存商品及资产如下：[详细列出库存商品的种类、数量、品牌等信息，以及店铺内其他资产，如货架、展示道具等的清单]。双方对上述库存及资产进行了清点确认，并作为本协议附件[附件名称]附后。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对店铺的经营管理活动，要求乙方按照法律法规及本协议约定合法经营。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证该店铺的合法性及正常使用功能，向乙方提供店铺的相关产权证明或经营许可文件复印件。在本协议签订后[x]日内，将店铺及店内现有库存、资产完整交付乙方，并协助乙方办理相关交接手续。为乙方提供必要的经营协助，包括但不限于协调与周边商户、物业等的关系。在承包期内，未经乙方书面同意，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主经营该店铺。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。在承包期内，对店铺的经营收益享有所有权，但应按照本协议约定向甲方支付承包费用。2.义务按照本协议约定的经营范围和经营方式合法经营店铺，遵守国家法律法规及地方相关规定，不得从事违法违规经营活动。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付承包费用及其他应付款项。负责店铺的日常经营管理，包括但不限于商品采购、销售、人员管理、店铺维护等，确保店铺的正常运营。合理使用店铺及店内设施设备，不得擅自改变店铺结构或损坏设施设备。如需对店铺进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，承包期满后，乙方应将店铺恢复原状。妥善保管店铺内的库存商品及资产，在承包期满或本协议提前解除时，按照附件清单如数返还甲方。如因乙方保管不善导致库存商品或资产损坏、丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。负责店铺的消防安全、环境卫生等工作，遵守相关管理规定，确保店铺经营符合安全、环保要求。定期向甲方提供店铺的经营报表及财务状况报告，接受甲方的监督检查。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。承包费用包含店铺租金、设备设施使用费等，但不包括水电费、物业费等经营过程中产生的其他费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月承包费用以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时交付店铺或提供必要协助，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自变更经营范围、转让店铺承包经营权或违反本协议其他约定，甲方有权解除本协议，乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定保管店铺内的库存商品及资产，导致损坏、丢失的，乙方应按照损失金额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方违反法律法规规定或因经营不善导致店铺被相关部门责令停业整顿、吊销执照等，乙方应承担全部法律责任及经济损失，并按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.合同变更本协议履行期间，如有需要变更本协议内容的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。在承包期内，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决善后事宜。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。2.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.附件效力本协议附件[附件清单，如库存清单、