房屋改建协议书邻居

房屋改建协议书邻居甲方（改建方）：姓名：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（邻居）：姓名：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方拟对其位于______（房屋地址）的房屋进行改建，乙方作为甲方的邻居，双方就房屋改建事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改建房屋基本情况甲方改建的房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。此次改建的主要内容包括但不限于对房屋外立面进行改造、对内部部分结构进行调整、增加______（如楼层、房间等），具体改建方案见附件[改建方案名称]。2.对乙方可能产生的影响此次房屋改建可能会对乙方的房屋安全、采光、通风、通行等方面产生一定影响。甲方承诺将采取合理措施尽量减少对乙方的不利影响，并承担因改建行为给乙方造成的合理损失（如有）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议及附件确定的改建方案进行房屋改建。在改建过程中，有权根据实际情况对改建方案进行合理调整，但应提前通知乙方并取得乙方书面同意（如有必要调整的情形）。2.义务改建房屋必须符合国家及地方有关建筑安全、规划、环保等方面的法律法规及政策要求，办理相关审批手续，并承担因未办理手续或手续不全而产生的一切法律责任。改建工程应委托具有相应资质的建筑施工单位进行施工，确保施工质量和安全。在施工前，应将施工单位的相关信息告知乙方。施工期间，应采取有效的防尘、降噪、安全防护等措施，减少对乙方生活的影响。如因施工造成乙方房屋损坏或给乙方人身、财产带来损失的，应承担全部赔偿责任。负责协调施工单位与乙方之间的关系，确保施工顺利进行。如因施工引发乙方与施工单位之间的纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。在改建过程中，如发现可能影响乙方房屋安全的情况，应立即停止施工，并及时通知乙方，共同协商解决方案。改建完成后，应确保改建后的房屋符合安全标准，并承担因改建质量问题导致的一切法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方的房屋改建行为进行监督，提出合理的意见和建议。如甲方的改建行为对乙方的合法权益造成损害，有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。在甲方改建过程中，因施工造成乙方房屋及附属设施损坏的，乙方有权要求甲方修复或赔偿。2.义务应给予甲方必要的配合，允许甲方及施工单位在合理时间内进入乙方房屋周边区域进行与改建相关的勘查、施工等活动，但甲方应提前通知乙方具体时间和事项。在甲方施工期间，应注意自身安全，因乙方自身原因导致的安全事故，甲方不承担责任。如乙方发现甲方的改建行为存在安全隐患或违反法律法规规定的情况，应及时通知甲方。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未办理相关审批手续擅自改建、未采取合理措施减少对乙方的影响、未对乙方的损失进行赔偿等，应承担违约责任。乙方有权要求甲方继续履行协议、采取补救措施或赔偿损失。赔偿损失的范围包括但不限于乙方因甲方改建行为而遭受的直接经济损失、因房屋安全受到影响导致的价值贬损等。如甲方的违约行为给乙方造成严重影响，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照改建房屋价值的一定比例（具体比例由双方协商确定）支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如拒绝甲方合理的勘查、施工等要求，故意阻碍甲方改建工作进行等，应承担违约责任。甲方有权要求乙方继续履行协议、排除妨碍或赔偿损失。赔偿损失的范围包括但不限于甲方因乙方违约行为而增加的改建成本、延误的工期造成的损失等。如乙方的违约行为给甲方造成严重影响，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照改建工程预期收益的一定比例（具体比例由双方协商确定）支付违约金。3.任何一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件[改建方案名称]作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______日期：______乙方（签字或盖章）