拆墙敲砖合同协议

拆墙敲砖合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋拆墙敲砖的需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆墙敲砖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方负责按照甲方的要求，对位于[房屋详细地址]的房屋内指定的墙体进行拆除，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。拆除墙体包括但不限于非承重墙的拆除，具体拆除范围以双方现场确认的为准。2.施工标准乙方应按照建筑行业相关规范及安全标准进行施工，确保拆除过程安全、有序，不对房屋主体结构造成损害。拆除后的墙面应平整，无明显残留砖块、灰浆等。建筑垃圾应分类堆放，并及时清理运走，保持施工现场整洁。清理后的场地应符合环境卫生要求。3.施工时间乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内安排施工人员进场施工。施工期限预计为[x]天，具体施工时间应根据甲方的时间安排和现场实际情况进行合理调整，但乙方应提前通知甲方。如遇不可抗力因素或甲方原因导致施工中断或延误，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成拆墙敲砖工作。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸或明确告知拆除墙体的具体位置、范围等详细信息，确保乙方准确了解施工要求。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于提供施工用水、用电接口等，并承担相应的费用（如无特别约定）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在乙方施工前，负责清理施工区域内与拆墙敲砖无关的物品，确保施工安全。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。根据甲方提供的信息和现场实际情况，有权对施工方案提出合理的调整建议，但需经甲方书面同意。2.义务具备从事拆墙敲砖服务所需的合法资质和相关许可证，并向甲方提供相关证明文件复印件。派遣具备专业技能和经验的施工人员进行施工，施工人员应遵守施工现场的安全规定和甲方的相关要求。在施工前，对施工现场及周边环境进行勘察，制定详细的施工方案，并提前告知甲方。施工方案应包括施工流程、安全保障措施、环境保护措施等内容。严格按照合同约定的施工标准、时间和范围进行施工，确保施工质量和安全。在施工过程中，如发现可能影响房屋结构安全或其他异常情况，应立即停止施工，并及时通知甲方，共同协商解决方案。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。妥善保管施工过程中涉及的甲方提供的物品和资料，不得擅自损坏或丢失。施工结束后，应将剩余物品和资料归还甲方。按照环保要求，对拆除过程中产生的噪音、粉尘等进行有效控制，减少对周边环境的影响。施工结束后，负责对施工现场进行清理，达到环保要求。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商，本次拆墙敲砖服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部服务内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他相关费用。除本合同约定的情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆墙敲砖工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照合同约定向乙方提供必要的施工条件或信息，导致乙方无法正常施工或延误工期的，由甲方承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更拆除墙体的位置、范围或施工标准，导致乙方需要增加工作量或费用的，甲方应承担相应的增加费用。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间进场施工或未在规定的工期内完成施工任务，每逾期一天，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的施工标准进行施工，导致施工质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定的标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中因自身原因导致发生安全事故或损坏甲方财物的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责修复或赔偿甲方的损失。若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法