电梯租用合同协议

电梯租用合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方因[具体使用目的]需要租用电梯，甲方拥有可供出租的电梯及相关服务设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租用甲方电梯事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.电梯设备甲方提供的电梯位于[电梯具体位置]，型号为[电梯型号]，电梯额定载重量为[x]千克，额定速度为[x]米/秒，电梯轿厢尺寸为长[x]米×宽[x]米×高[x]米。该电梯具备正常运行所需的各项安全装置和功能，符合国家及地方相关安全标准。2.服务内容甲方负责电梯的日常维护保养工作，确保电梯处于安全、正常运行状态。维护保养工作包括但不限于定期巡检、故障排除、零部件更换等，具体维护保养内容及标准按照国家相关规范及甲方制定的维护保养计划执行。甲方提供电梯操作人员，负责在乙方使用电梯期间进行操作。操作人员应具备相应的资质证书，严格遵守电梯操作规程，确保电梯安全运行。甲方负责电梯机房及轿厢内的清洁卫生工作，保持电梯设备及运行环境的整洁。在乙方使用电梯期间，甲方应确保电梯的电力供应、水源供应等相关配套设施正常运行，因配套设施故障导致电梯无法正常使用的，甲方应及时采取措施进行修复。二、租用期限本合同租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租用期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需提前终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的电梯租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含电梯设备租赁费用、维护保养费用、操作人员费用、清洁卫生费用等一切与电梯使用相关的费用，但不包括乙方使用电梯产生的水电费等额外费用。2.支付方式乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的发票。3.押金乙方应在本合同签订之日起[押金交付期限]内向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租用期限届满或合同提前终止，如乙方无违约行为且电梯设备及相关设施完好无损，甲方应在[押金退还期限]内将押金全额无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用电梯的情况进行监督检查，如发现乙方违反电梯使用规定或存在安全隐患，有权要求乙方立即整改。在乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用时，有权暂停电梯服务直至乙方支付完毕相关费用。2.义务按照本合同约定提供合格的电梯设备及相关服务，确保电梯安全、正常运行。负责电梯的日常维护保养工作，确保维护保养工作达到国家相关标准及本合同约定的要求。在接到电梯故障通知后，应及时响应并尽快修复，确保电梯在最短时间内恢复正常运行。为电梯操作人员提供必要的培训和管理，确保操作人员具备专业技能和良好的服务态度。配合乙方对电梯的使用情况进行必要的统计和记录，提供相关数据和报表。在电梯出现故障或其他紧急情况时，应立即采取应急措施，保障乙方人员及财产安全，并及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用电梯，享受甲方提供的相关服务。对甲方提供的电梯设备及服务质量进行监督，如发现问题有权要求甲方及时解决。在租用期限届满或合同提前终止时，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定的用途使用电梯，不得擅自改变电梯的使用性质或用途。按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。协助甲方对电梯进行维护保养工作，提供必要的便利条件。教育本单位人员遵守电梯使用规定，不得在电梯内进行危险行为或损坏电梯设备及相关设施。在电梯使用过程中，如发现异常情况应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供合格的电梯设备或相关服务，导致乙方无法正常使用电梯的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定履行电梯维护保养义务，导致电梯出现故障影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如因电梯故障造成乙方人员伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自暂停电梯服务或提前终止合同，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应负责将乙方及其人员和物品安全撤离，并承担因此产生的全部费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权暂停电梯服务直至乙方支付完毕相关费用。乙方除应支付拖欠的租金及违约金外，还应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变电梯的使用性质或用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方改变用途导致电梯设备损坏或出现安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未协助甲方进行电梯维护保养工作或在电梯使用过程中故意损坏电梯设备及相关设施，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提前终止合同，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于电梯设备清单、维护保养计划、操作人员资质证书等。甲方（盖章）：_____________