果场买卖合同协议

果场买卖合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处果场，乙方有意购买该果场相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下果场买卖合同协议：一、标的物或服务具体描述1.果场位置及范围本果场所位于[具体地址]，其四至范围为：东至[相邻边界标识及描述]，南至[相邻边界标识及描述]，西至[相邻边界标识及描述]，北至[相邻边界标识及描述]。果场占地面积为[x]平方米，其中果园面积为[x]平方米，包含各类果树共计[x]棵，具体品种如下：[详细列举果树品种及数量]。果场内还包括附属设施，如[列举附属设施名称，如灌溉系统、排水系统、看护房、仓库等]，附属设施具体状况如下：[对各附属设施的现状、使用情况等进行详细描述]。2.果场经营状况该果场目前处于[经营状态，如正常经营、季节性休业等]，最近一次果树产量统计为[具体年份及产量数据]，各类水果销售渠道主要包括[列举销售渠道，如直接批发给水果经销商、与超市合作、电商平台销售等]。果场目前拥有的生产资料情况如下：农药库存为[x]瓶（详细说明农药种类及数量），化肥库存为[x]吨（详细说明化肥种类及数量），农具设备清单见附件[农具设备清单附件名称]。3.果场土地性质本果场所占用土地性质为[土地性质，如农村集体建设用地、农用地等]，土地使用期限至[到期日期]，甲方承诺该土地使用符合相关法律法规规定，不存在任何土地权属纠纷及使用限制情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。对果场享有合法的所有权及处分权，保证所提供的果场信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。在合同履行期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致果场权益受影响，有权获得相应补偿，并按照法律规定及本合同约定处理相关事宜。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的果场相关资料，包括但不限于果场产权证书、土地使用证明、果树种植记录、生产经营账目等（如有）。在合同签订前，妥善保管果场，保证果场现状与交付时一致，不得擅自处置果场内的果树、附属设施及生产资料等。负责办理与果场转让相关的审批手续（如有），承担因办理手续产生的相关费用，并确保手续合法合规办理完成。在合同约定的交付日期，将符合本合同约定的果场及相关权益交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。保证果场在交付前不存在任何债务纠纷、侵权纠纷等，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付果场及相关权益，并对果场的状况进行查验。在合同履行期间，有权自主经营管理果场，但应遵守法律法规及本合同约定。如发现甲方提供的果场信息与实际情况不符或存在隐瞒、欺诈等行为，有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项，同时要求甲方按照合同金额的[x%]支付违约金。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。在接收果场后，按照法律法规及行业规范经营管理果场，不得从事违法违规活动，不得损害果场的生态环境及周边公共利益。负责承担果场交付后的经营费用，包括但不限于水电费、肥料费、农药费、人工费等。在合同履行过程中，如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。三、价款及支付方式1.价款本果场买卖合同的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，包含果场的购买价格、附属设施价格、生产资料价格以及办理相关手续的费用等一切与果场转让相关的费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方办理完与果场转让相关的审批手续（如有）且乙方查验相关手续无误后的[x]个工作日内，乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方按照本合同约定将果场及相关权益交付给乙方，并办理完所有交接手续后的[x]个工作日内，乙方支付剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前，将符合本合同约定的果场及相关权益交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限内交付，但该合理期限最长不超过[x]天。2.交付方式双方应在交付地点共同进行交付验收。交付地点为[具体交付地点]。交付时，甲方应向乙方提供果场的产权证书、土地使用证明、果树种植记录、生产经营账目等相关资料（如有），并协助乙方办理果树、附属设施及生产资料的交接手续。交接手续完成后，双方应签署书面交接清单，明确交接内容及双方责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付果场及相关权益，每逾期一日，应按照合同总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的果场信息与实际情况不符或存在隐瞒、欺诈等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方已支付款项、乙方为经营果场投入的费用、预期可得利益损失等。若甲方擅自处置果场内的果树、附属设施及生产资料等，致使乙方无法正常接收果场或影响果场正常经营的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方在接收果场后，未按照法律法规及本合同约定经营管理果场，导致果场遭受损失或产生不良影响的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责恢复果场原状。若乙方擅自解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件