旅店过户合同协议

旅店过户合同协议甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一家旅店（以下简称"该旅店"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该旅店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就旅店过户事宜达成如下协议：一、旅店基本情况1.旅店名称：[旅店具体名称]2.旅店地址：[详细地址]3.经营范围：[具体经营范围]4.旅店设施设备：包括但不限于客房、餐厅、厨房设备、家具、电器、床上用品、洗浴用品等，具体清单见本协议附件一《旅店设施设备清单》。5.经营证照：包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证、食品经营许可证等，具体清单见本协议附件二《经营证照清单》。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该旅店的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含该旅店的所有资产、经营权、品牌价值以及甲方为维持旅店正常经营所投入的各项费用等一切权益，乙方无需再向甲方支付任何其他费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后的[x]个工作日内，将该旅店的相关资产及经营证照等交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。在乙方确认接收并完成初步查验后，乙方应在[x]个工作日内，向甲方支付转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完该旅店的所有过户手续且相关证照变更至乙方名下后的[x]个工作日内支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务：保证对该旅店拥有合法的所有权及处分权，保证该旅店不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在任何查封、抵押、质押等权利受限的情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露该旅店的经营状况、财务状况、客户资源等信息，提供真实、准确、完整的相关资料，包括但不限于旅店的租赁合同、员工劳动合同、财务报表、客户名单等。负责处理该旅店在转让前的所有债权债务关系，保证乙方接收后的旅店不存在任何潜在的债务纠纷。如因甲方未妥善处理转让前的债权债务导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理该旅店的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方与相关部门进行沟通、协调等。办理过户手续所需的一切费用由[双方协商确定承担方]承担。在本协议签订之日起至该旅店过户手续办理完毕期间，继续维持该旅店的正常经营，确保旅店的设施设备正常运行，员工队伍稳定，客户服务质量不受影响。按照本协议约定的时间和方式，向乙方交付该旅店的相关资产及经营证照等，并保证交付的资产及证照完整、有效。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于交付资产、协助办理过户手续等。在接收该旅店后，有权自主经营、管理该旅店，享有该旅店的全部经营收益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受甲方按照本协议约定交付的该旅店的相关资产及经营证照等，并在接收后进行认真查验。如发现资产或证照存在任何问题，应及时通知甲方并要求甲方予以解决。承担该旅店在转让后的所有经营费用，包括但不限于房租、水电费、员工工资、税费等。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营该旅店，不得从事任何违法违规的经营活动。在办理该旅店过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门的工作，提供必要的文件、资料，按时缴纳办理过户手续所需的各项费用。四、资产交付与接收1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将该旅店的相关资产及经营证照等交付给乙方。2.交付地点：[具体交付地点]3.交付内容：按照附件一《旅店设施设备清单》，向乙方交付该旅店的所有设施设备，并保证设施设备能够正常运行。按照附件二《经营证照清单》，向乙方交付该旅店的所有经营证照原件。向乙方提供该旅店的租赁合同、员工劳动合同、财务报表、客户名单等相关资料。4.接收查验：乙方应在收到甲方交付的资产及证照等后的[x]个工作日内进行查验。如发现资产或证照存在任何问题，应及时以书面形式通知甲方。甲方应在收到乙方通知后的[x]个工作日内对问题进行处理，直至符合本协议约定。五、过户手续办理1.办理事项：双方应共同办理该旅店的过户手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证、食品经营许可证等经营证照的变更登记，以及房屋租赁合同的主体变更等相关手续。2.办理时间：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向相关部门提交办理过户手续所需的文件、资料，并积极配合乙方与相关部门进行沟通、协调。乙方应在甲方提交文件、资料后的[x]个工作日内，按照相关部门的要求提供必要的协助。办理过户手续的期限以相关部门的规定为准，但双方应尽最大努力加快办理进度，确保在最短时间内完成过户手续。3.费用承担：办理过户手续所需的一切费用由[双方协商确定承担方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付该旅店的相关资产及经营证照等，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，保证该旅店不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为购买该旅店支付的转让款、利息损失、因处理纠纷产生的费用等。若甲方未协助乙方办理该旅店的过户手续，或因甲方原因导致过户手续无法办理或延迟办理，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，未按照约定使用该旅店的资产或经营证照，或从事任何违法违规的经营活动，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为维护自身权益支付的费用、第三方的索赔金额等。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理过户手续，或因乙方原因导致过户手续无法办理或延迟办理，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为