泊寓退房合同协议

泊寓退房合同协议甲方（出租方）：名称：[公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：姓名：[承租人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[常住地址]联系电话：[电话号码]鉴于乙方租赁甲方位于[泊寓具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，就乙方提前退房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置及基本情况该房屋位于[详细地址]，属于泊寓[具体楼栋及房号]，建筑面积为[x]平方米。房屋内包含卧室[x]间、客厅[x]个、厨房[x]个、卫生间[x]个等基本居住空间，配套设施有[列举配套设施，如空调、冰箱、洗衣机等]。2.租赁期限及租金支付情况乙方于[起始租赁日期]与甲方签订租赁合同，原租赁期限至[结束租赁日期]。乙方已支付租金至[实际支付租金截止日期]，剩余未履行租赁期限为[x]个月。3.服务内容甲方为乙方提供房屋租赁服务，包括房屋的正常使用、维护及相关物业管理服务等，乙方享有在租赁期间按照合同约定使用该房屋及附属设施设备的权利。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的相关费用。有权检查房屋及其附属设施设备的使用情况，如发现乙方有损坏或不当使用的情形，有权要求乙方修复或赔偿。2.义务按照本协议约定，在乙方完成相关退房手续后，及时退还乙方剩余租金及押金。确保该房屋在乙方租赁期间符合安全居住标准，对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，保证乙方正常使用。协助乙方办理相关退房手续，提供必要的文件和证明。（二）乙方权利义务1.权利在完成本协议约定的退房手续后，有权要求甲方按照约定退还剩余租金及押金。在租赁期间，对房屋及其附属设施设备享有正常使用的权利，但应合理使用，不得故意损坏。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方提出退房申请，并配合甲方办理相关退房手续。在退房前，保持房屋及其附属设施设备的完好、整洁，如有损坏或丢失，应按照市场价格予以赔偿。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。在退房时，将房屋钥匙及其他相关物品交还给甲方。三、提前退房相关事宜（一）退房申请乙方应于[申请退房日期]向甲方提交书面退房申请，说明退房原因及预计退房日期。甲方应在收到乙方退房申请后的[x]个工作日内给予书面答复。（二）房屋交接1.双方应在乙方退房申请获得甲方同意后的[x]个工作日内，进行房屋交接。交接时，乙方应将房屋及其附属设施设备清理干净，恢复至入住时的原状。2.甲方应安排专人与乙方共同对房屋进行验收，如发现房屋及其附属设施设备有损坏或丢失，乙方应按照市场价格予以赔偿。如乙方对赔偿金额有异议，可共同协商解决或委托有资质的评估机构进行评估。3.验收合格后，双方应签署房屋交接清单，清单应详细记录房屋及其附属设施设备的现状、物品交接情况等。（三）租金及押金退还1.甲方应在房屋交接完成且乙方结清所有费用后的[x]个工作日内，将乙方剩余租金及押金退还至乙方指定的银行账户。2.剩余租金按照乙方实际未履行租赁期限占原租赁期限的比例计算退还金额，计算公式为：剩余租金=月租金×未履行租赁期限月数/原租赁期限月数。3.押金退还：如乙方在租赁期间未违反租赁合同约定，且房屋及其附属设施设备无损坏或丢失，甲方应全额退还乙方押金。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未履行对房屋及其附属设施设备的维护义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方实际损失计算。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式提出退房申请，每逾期一日，应按照月租金的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方在退房时未将房屋及其附属设施设备清理干净，或有损坏或丢失未按照约定赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。3.若乙方未结清租赁期间产生的所有费用，甲方有权拒绝办理退房手续，并要求乙方在规定时间内结清费用。逾期未结清的，乙方应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______